Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkySalzburg Itzling Salzburg 5020

Tento atraktivní, světlý 2-pokojový byt se nachází ve 2. a zároveň nejvyšším patře (bez výtahu) činžovního domu v Itzlingu, v klidné lokalitě přímo u potoka Alterbach a na úpatí Plainbergu.

Byt o velikosti přibližně 42 m² nabízí optimální dispozici a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s přístupem na 12 m² lodžii s nádherným výhledem do přírody, samostatné zařízené kuchyně s oknem, ložnice – též s přístupem na lodžii – a koupelny s vanou a toaletou.

Byt byl vybaven novými podlahami a dveřmi a je ve velmi dobrém stavu.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním olejovým topením. Měsíční provozní náklady včetně nákladů na vytápění a teplou vodu činí 250 EUR. K bytu je přidělen vlastní sklep. Dům disponuje společnou místností pro kola, sušárnou a prádelnou s pračkou a sušičkou, ke kterým mají obyvatelé přístup na základě mincového systému. K bytu patří také garážové stání, které je zahrnuto v ceně. Před domem jsou k dispozici společná parkovací místa pro obyvatele.

SOUKROMÝ PRODEJ PŘÍMO OD VLASTNÍKA.

Itzling je čtvrť na severu města Salzburg, na pravém břehu řeky Salzach.

Severní okrajová poloha nabízí spoustu možností na výlety a procházky kolem Plainbergu a podél cyklostezky u Salzachu. Na kole se dostanete za 10 minut do centra, nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 500 m a nádraží je 2,3 km daleko.

Všechny obchody denní potřeby, banka a pošta jsou dosažitelné pěšky během 10 minut.

V poplatku za správu domu ve výši 250,00 EUR jsou zahrnuty provozní náklady, náklady na vytápění, teplá voda a DPH.