Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAn der Surheide 1 B, , Dolní Sasko

Byt v přízemí má obývací/jídelnu s kuchyní o rozloze cca 42 m². Tři (!) terasy jsou přístupné přímo z obývacího pokoje či ložnice. (Bez práhu) Ložnice má přibližně 14 m², koupelna s oknem přibližně 10 m². Všechny dveře v místnostech jsou extra široké (více než 90 cm).

Předáme vám moderně vybavený byt připravený k nastěhování:

• Všechna okna jsou třídy proti hluku a vybavena elektrickými rolety.

• Optické vlákno až do bytu (poskytovatel BIN Ottersberg).

• SAT příjem ve všech obytných místnostech.

• Datové kabely již vedeny uvnitř bytu.

• Videointerkom.

• Hladce omítnuté stěny s prodyšným sádrovým omítkovým nátěrem.

• Podlahy s designovým vinylovým materiálem.

• Dlaždice v koupelně.

• Vestavěná kuchyň dle vašeho výběru.

Vítejte v Quelkhorner Eck

Existují místa, která okamžitě zamilujeme: díky jejich okolí, díky jejich kouzlu. Místa, která vám už po několika okamžicích dají pocit: Tady jsem doma. V Ottersbergu se setkává moderní bydlení s idylou, individuální svoboda s pocitem sounáležitosti. „Quelkhorner Eck“ jemně propojuje život na venkově s bydlením podle dnešních představ. Objevte útočiště pro generace – a i investory.

Vyšší komfort, nižší náklady – činíme vaši nemovitost připravenou na budoucnost. A to nejlepší: naše vysoké energetické standardy se z dlouhodobého hlediska samy vyplatí. Abychom dosáhli přísných dotačních norem, vyvinuli jsme pro vás optimální energetický koncept. O nic se nemusíte starat.

Velkou fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 27 kWp a velkým úložištěm energie o 20 kW je srdcem komunitního zásobování všech obytných jednotek.

V Quelkhorner Eck tak budete profitovat z cenově výhodného solárního proudu z komunitní fotovoltaické elektrárny. Rozdělové pravidlo určuje, kolik solární energie náleží které obytné jednotce. Pokud elektrárna vyrobí více solární energie, než budova potřebuje, přebytečný proud se dodá do veřejné sítě a podle zákona o obnovitelných zdrojích (EEG) bude sdíleně odměněn.

Všechny komponenty jsou dokonale sladěny, vše je precizně spočítáno. Tepelně zateplená obálka, inteligentní architektura a moderní stavební technologie zajišťují pohodlné bydlení. Fotovoltaika z velké části pokrývá nízkou energetickou spotřebu – a výkyvy na energetických trzích vás neovlivní.

Stropní výška je přibližně 260 cm v přízemí a cca 250 cm v patře, masivní příčkové stěny bytu mají tloušťku přibližně 42 cm a vnější stěny cca 48 cm – vše s trojskleněnými okny třídy proti hluku vybavenými elektrickými rolety, což zaručuje klid a pohodlí ve vašem novém domově.

Ke každému bytu náleží určená skladová místnost před domem o rozloze cca 3,5 m². Navíc k oběma bytům v přízemí patří parkovací místo pro automobil o šířce 350 cm, již připravené pro připojení WALL-BOX.

Dále má každý z pěti domů na pozemku k dispozici jedno parkovací místo pro návštěvy.

Převzetím každého bytu získáte již schválenou půjčku od KfW ve výši 100 000 € s pevnou úrokovou sazbou 0,79 % platnou do 30. 11. 2033!

Oáza klidu

Jen pár minut autem od bran Bremenu vás čekají močály a vydmy, lesy a vřesoviště, duny a louky. Řeka Wümme se uvolněně klikatí přes vlhké louky. Staré statky připomínají časy bohatých rolníků. Krajina kolem Ottersbergu je sama o sobě oázou klidu. V nedaleké umělecké kolonii Fischerhude postavil Otto Modersohn regionu památník okouzlujících barev a záře.