Prodej domu • 540 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento prostorný, okouzlující a udržovaný dům nabízí prostor pro různé varianty: projekt pro více generací, pro dvě až tři rodiny, komunitní bydlení nebo pronájem.

Nemovitost se skládá ze dvou velkých obytných jednotek, které mohou být obývány samostatně (každá s vlastním vstupem, koupelnou a kuchyní) nebo mohou sloužit jako společné obytné prostory. Zelený vnitřní dvůr není odkud nahlížet a je chráněný, navíc disponuje zastřešenou terasou, která v létě poskytuje stín a ochranu před deštěm. K dispozici je také další ovocný sad.

Dům byl během posledních desetiletí průběžně modernizován, izolován a rozšířen, takže kromě dvoupatrového hlavního domu vznikl také moderní byt o rozloze 210 m², který byl vytvořen z bývalého slámy.

V okruhu 5 kilometrů se nachází dobře zásobený a pečlivě provozovaný bio obchod a statkový obchod, malý potravinový obchod Tante Enso a různé usedlosti, kde si lze zakoupit regionální produkty.

Také v okruhu 5 km se nachází jesle a základní škola. Přeprava žáků do dalších škol v okrese je zajištěna.

V maloměstě Salzwedel a Lüchow (asi 15–20 km) se nachází nádraží s dobrými vlakovými spoji do Berlína a Hamburku, stejně jako supermarkety, stavebniny, nákupní ulice, kino a široká nabídka kulturních a sportovních aktivit.

Z Wittenberge (asi 40 km) jede každou hodinu regionální expres do Berlína.

Seehausen (budoucí přípojka k dálnici A14) je vzdáleno přibližně 30 km.

Vesnice se nachází v oblasti Lemgow, která je známá svými lesnatými chráněnými územími ve Wendlandu. Okolní lesy a louky zve k dlouhým procházkám a na podzim k sběru hub.

Koupaliště u velkého Arendsee je vzdáleno přibližně 7 km, Gartower See asi 15 km.

Všechny obytné prostory jsou velmi pečlivě udržované a láskyplně zařízené. V hlavním domě se v předsíni a kuchyni nachází terazzo podlaha. Ve všech ostatních místnostech, s výjimkou koupelen a kuchyní, jsou položeny dřevěné podlahy. Místnosti jsou světlé a příjemné a v některých kuchyňských prostorách je k dispozici podlahové topení.

Velkým plusem jsou dvě velké fotovoltaické elektrárny (14 a 12 kWp) a solární termické zařízení. Jedna fotovoltaická elektrárna pokrývá vlastní spotřebu domu a přebytečnou energii dodává do sítě, zatímco ta druhá dodává elektřinu výhradně do sítě.

Dále má dům vlastní studnu, ale je také připojen k místnímu vodovodu. Odpadní voda je odváděna prostřednictvím vlastní, v roce 2022 nově instalované malové čističky odpadních vod. Optické (fiberoptické) připojení je připraveno, takže práce z domova není nijak omezena.

V zahradní části se nachází sauna.

Kromě plynového topení disponuje mnoho místností dřevěnými kamny, která v zimě vytvářejí útulnou atmosféru.

Garáž nabízí místo pro 2 osobní automobily a disponuje několika místnostmi či úložnými prostory.

Prohlídka je možná od 14. srpna 2025.