Eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit offener Einbauküche in ruhiger und doch zentraler Lage. Parkettboden, Deckenhöhe mittig ca. 3,5 Meter, Balkon mit Blick über das Ilm Überschwemmungsgebiet. Geringe Nebenkosten, kleine Wohnanlage. Bahnhof in ca. 1,6 km und Innenstadt Pfaffenhofen in ca. 2,2 km Entfernung.
Ruhig und doch zentral. Nähe Bahnhof Pfaffenhofen a.d. Ilm ca. 1,6 km und Stadtmitte ca. 2,2 km.
Schöne Ausstattung mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung. Sat-Empfang kostenfrei. Waschmaschine im Bad oder im Keller möglich. Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 qm.
Wohnfläche ca. 73 qm. Auf Grund der Dachschrägen aber ca. 84 qm nutzbar.
Aktuelle Schufa Auskunft und Ausweis sind unabdingbar. Gerne per Email im Format pdf zuleiten.

Velmi pěkný podkrovní byt s otevřenou vestavěnou kuchyní v klidné, ale přitom centrální lokalitě. Parketová podlaha, strop uprostřed má výšku cca 3,5 metru, balkon s výhledem na záplavovou oblast řeky Ilm. Nízké provozní náklady, malá obytná budova. Nádraží je vzdáleno cca 1,6 km a centrum Pfaffenhofenu cca 2,2 km.

Klidné, a přitom centrální. V blízkosti nádraží Pfaffenhofen an der Ilm, cca 1,6 km, a městské centrum cca 2,2 km.

Pěkné vybavení s parketovou podlahou a podlahovým vytápěním. Satelitní příjem je zdarma. Možnost instalace pračky v koupelně nebo ve sklepě. Vlastní sklepní kómora o rozloze cca 6 m².

Byt má obytnou plochu cca 73 m², přičemž díky šikmým střechám je využitelná plocha přibližně 84 m².

Aktuální výpis ze Schufa a občanský průkaz jsou nezbytné. Rád/a Vám je zašlu e-mailem ve formátu PDF.

A very beautiful top-floor apartment with an open fitted kitchen in a quiet yet central location. It features parquet flooring, a ceiling height of approximately 3.5 meters in the middle, and a balcony with a view over the Ilm floodplain. There are low additional costs and it is part of a small residential complex. The train station is about 1.6 km away and Pfaffenhofen city center is about 2.2 km away.

Quiet yet central. It is near the Pfaffenhofen a.d. Ilm train station (approx. 1.6 km) and the city center (approx. 2.2 km).

The apartment boasts nice features such as parquet flooring and underfloor heating. Satellite reception is available free of charge. A washing machine can be installed in the bathroom or in the basement, and there is a private cellar compartment of about 6 sqm.

The living area is approximately 73 sqm, but due to the sloping roof, about 84 sqm is usable.

A current Schufa report and ID are essential. Please send these via email in PDF format.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 2
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozice	2+kk
Číslo inzerátu	967917
Užitná plocha	73 m²

Pronájem bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyHettenshausen / Jahnhöhe Jahnhöhe Bayern 85276

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování