Pronájem kanceláře • 222 m² bez realitkyEngelsdorfer Str. 373 Leipzig Engelsdorf Sachsen 04319

Reprezentativní komerční prostor v Lipsku-Engelsdorf – Nejlepší napojení na B6 a A14

Tato všestranná komerční nemovitost se nachází na atraktivním a dopravně výhodném místě na ulici Engelsdorfer Straße, která je důležitou tepnou na východním okraji Lipska. Nabízí ideální základnu pro vaše podnikání, ať už hledáte kancelářské prostory nebo ordinaci.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Rozloha: Přibližně 206 m² užitné plochy, rozdělená do čtyř světlých kanceláří, recepce a kuchyně.

• Vybavení: Kvalitní podlahové krytiny, moderní osvětlení, síťové kabeláže.

• Parkování: Vlastní parkovací stání přímo u objektu/dostatečné možnosti parkování v bezprostřední blízkosti.

• Stav: Velmi udržovaný stav, ihned k nastěhování.

• Dostupnost: Od 01.01.2026.

Lokalita: Engelsdorf – Pragmatická a dobře napojená oblast

Komerční nemovitost těží z ustálené infrastruktury v Lipsku-Engelsdorf.

Adresa: Engelsdorfer Straße 373, 04319 Lipsk.

Dopravní napojení (automobil):

• Přímé spojení s B6.

• Pouze několik minut jízdy k dálnicím A14 (směr Halle/Drezno) a A38, což zaručuje vynikající dostupnost ze všech směrů.

Městská hromadná doprava:

• Autobusové zastávky a železniční stanice Engelsdorf (linky S3/S4) jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí rychlé spojení k hlavnímu nádraží v Lipsku.

Místní služby:

• Okolí nabízí díky místním obchodům, službám a blízkosti nákupního centra Paunsdorf Center (P.C.) optimální základní obsluhu a možnosti občerstvení.

Engelsdorf je oblíbená čtvrť, která si zachovala spíše malé město atmosféru, ale zároveň je skvěle napojená na centrum města i okolní průmyslové zóny. Ulice Engelsdorfer Straße je důležitá dopravní tepna, která poskytuje rychlý přístup k B6 a blízkým dálnicím A14 a A38.

Velké nákupní centrum Paunsdorf (P.C.) je také rychle a pohodlně dostupné autem či veřejnou dopravou a nabízí širokou škálu obchodních a gastronomických možností.

Jedná se o praktickou kombinaci dobré dostupnosti, místní infrastruktury a rychlého napojení na klíčové dopravní tahy v Lipsku a jeho okolí.