Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der geschichtsträchtigen Maximilianstraße – dem lebendigen Zentrum der Mindelheimer Altstadt.

Komerční jednotka k pronájmu se nachází v přízemí kultivované obytně/obchodní budovy na historické Maximilianstraße – v živém centru starého města Mindelheim.

Die Lage überzeugt durch ihre hohe Frequenz und die direkte Nähe zu hochwertigem Einzelhandel sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie.

Lokalita zaujme vysokou frekvencí návštěvníků a přímou blízkostí k prvotřídnímu maloobchodu i pestré gastronomii.

Durch die fußläufige Entfernung von nur 300 Metern zum Rathaus profitieren Ihre Kunden und Mitarbeitenden von einer optimalen Erreichbarkeit.

Díky pěší vzdálenosti pouhých 300 metrů k radnici mají vaši zákazníci a zaměstnanci výhodu v optimální dostupnosti.

Aktuell als Bar genutzt, eignet sich die Fläche dank ihres Grundrisses und der attraktiven Ausstrahlung ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte:

V současnosti využívaný jako bar, tato plocha je díky svému dispozici a atraktivnímu vzhledu ideální pro nejrůznější koncepce využití:

Büro- oder Dienstleistungsflächen, Maklerbüros, Therapie- oder Krankengymnastikpraxen, Yogastudios, Showrooms, Atelier- oder Praxisräume sowie viele weitere gewerbliche Betriebe finden hier ideale Voraussetzungen.

Kancelářské či servisní prostory, realitní kanceláře, terapeutické či fyzioterapeutické ordinace, jógová studia, showroomy, ateliéry či ordinace a řada dalších komerčních podniků zde najde ideální podmínky.

Auch eine gastronomische Nutzung ist weiterhin möglich.

Gastronomické využití je rovněž možné.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Innenhof, der sowohl als Ruhezone als auch für Kunden oder Kursteilnehmer ein angenehmes Ambiente schafft.

Zvláštním lákadlem je krásné vnitřní dvory, které vytváří příjemné prostředí jak jako oázu klidu, tak i pro zákazníky či účastníky kurzů.

Ein weiterer Teil des Gebäudes wird vom renommierten Einzelhändler Esprit genutzt.

Další část budovy využívá renomovaný maloobchodník Esprit.

Die Kombination aus Wohnnutzung in den oberen Etagen und etablierten Gewerbemietern im Erdgeschoss sorgt für ein attraktives und stabiles Umfeld – ein idealer Standort für Ihr Geschäftsvorhaben.

Kombinace obytného využití v horních patrech a zavedených komerčních nájemců v přízemí zaručuje atraktivní a stabilní prostředí – ideální místo pro váš podnikatelský záměr.

Standort mit Geschichte, Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke – Mindelheim im Unterallgäu

Lokalita s historií, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v regionu Unterallgäu

Das Unterallgäu, Heimat des berühmten Gesundheitsreformers Sebastian Kneipp, hat sich über die Jahre zu einem echten Geheimtipp für Erholungsuchende entwickelt.

Region Unterallgäu, domov slavného reformátora zdravotnictví Sebastiana Kneippa, se v průběhu let stala opravdovým tipem mezi hledači odpočinku.

Die Region begeistert mit eindrucksvollen Natur- und Landschaftserlebnissen, einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot sowie einem reichen kulturellen Leben.

Tato oblast okouzlí působivými zážitky z přírody a krajiny, pestrou nabídkou sportovních a volnočasových aktivit a bohatým kulturním životem.

Geprägt von historischen Persönlichkeiten wie den Fuggern und den mächtigen Reichsäbten, beeindruckt das Unterallgäu heute mit prächtigen Schlössern, barocken Kirchen, Klöstern und mittelalterlichen Altstädten.

Prosycená historickými osobnostmi, jako byli Fuggerové a mocní říšští představenští, dnes region Unterallgäu ohromuje nádhernými zámky, barokními kostely, kláštery a středověkými historickými městy.

Auch wirtschaftlich überzeugt der Landkreis:

I v hospodářském směru okres oslovuje:

Die Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftszentren München, Augsburg, Stuttgart und Zürich sowie die hervorragende Anbindung über die Autobahnen A7 und A96 machen den Standort äußerst attraktiv.

Blízkost k významným ekonomickým centrům Mnichov, Augsburg, Stuttgart a Curych, stejně jako vynikající spojení dálnicemi A7 a A96 činí lokalitu mimořádně atraktivní.

Der nur 20 Minuten entfernte Allgäu Airport bietet zusätzlich optimale Verbindungen in viele europäische Städte.

Letiště Allgäu, vzdálené pouhých 20 minut, navíc nabízí optimální spojení do mnoha evropských měst.

Mit der drittniedrigsten Arbeitslosenquote Bayerns zählt das Unterallgäu zu den stärksten Wirtschaftsregionen des Freistaats – ein klarer Pluspunkt für Gastronomen.

S třetí nejnižší mírou nezaměstnanosti v Bavorsku patří region Unterallgäu mezi nejsilnější ekonomické regiony spolkové země – což je jasné plus pro gastronoma.

Die Kreisstadt Mindelheim bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität inmitten historischer Kulisse.

Okresní město Mindelheim navíc nabízí vysokou kvalitu života uprostřed historického prostředí.

Ihre bestens erhaltene Altstadt mit Kirchen, Kapellen, Türmen und spitzgiebeligen Bürgerhäusern lädt zum Verweilen, Flanieren und Entdecken ein – ein idealer Standort für Leben, Arbeiten und Investieren.

Její výborně zachované historické centrum s kostely, kaplemi, věžemi a špičatými domy vybízí k posezení, procházkám a objevování – ideální místo pro život, práci a investice.

Diese derzeit noch verpachtete Gastronomieeinheit überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, die vom aktuellen Pächter mit viel Sorgfalt und Qualität umgesetzt wurde. (Nicht im Mietumfang enthalten, kann aber übernommen werden)

Tato nyní pronajatá gastronomická jednotka zaujme vysoce kvalitním vnitřním vybavením, které bylo současným nájemcem realizováno s velkou péčí a důrazem na kvalitu. (Není součástí nájemného, lze však převzít.)

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Hinterhof, der kostenfrei als Biergarten oder für Veranstaltungen genutzt werden kann – ideal für saisonale Konzepte oder Events.

Zvláštní předností je přilehlý zadní dvůr, který lze zdarma využít jako pivní zahrádku nebo pro pořádání akcí – ideální pro sezónní koncepty či eventy.

Die sanitären Anlagen wurden kürzlich umfassend modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Sanitární zařízení byla nedávno kompletně zmodernizována a jsou ve velmi dobrém stavu.

Bei Interesse an der Gewerbefläche werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über

- Ihre berufliche Tätigkeit

- Welches Gewerbe Sie betreiben

- Möglicher Übernahmetermin

an sh@immobilienschneiderei.de zu senden.

V případě zájmu o tuto komerční plochu, prosíme o zaslání stručných informací s uvedením:

- Vaší profesní činnosti

- O jaký obchod se jedná

- Možného data převzetí

na e-mail sh@immobilienschneiderei.de.

Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

K e-mailu můžete rovněž přiložit ve formátu PDF přiložený formulář Demda-Selbstauskunft jako přílohu.