Pronájem bytu 3+kk • 74 m² bez realitkyLeverkusen Steinbüchel Nordrhein-Westfalen 51381

Nabízí se krásný a světlý 3,5 pokojový byt v oblíbené čtvrti Leverkusen Steinbüchel. Je ideální pro pár nebo malou rodinu s jedním dítětem.

Byt se nachází ve čtvrtém patře a je pohodlně dosažitelný výtahem. Přes vchodové dveře vstoupíte přímo do chodby s koutkem pro odkládání bund a do prostorného obytného neboli jídelního prostoru. K chodbě je připojeno vkusně zrekonstruované hostinské WC, kde se také vejde pračka. Dále, navazující na chodbu, se nachází krásná a funkční kuchyně s velkou chladicí/mrazicí kombinací. Z obývacího prostoru se dostanete do přechodové chodby s přístupem ke zrekonstruované vaně v koupelně, ložnici neboli rodičovské místnosti a pracovně neboli dětskému pokoji. Velká oknová stěna vpouští do obývacího prostoru spoustu světla a nabízí vstup na prostorný balkon, kde si můžete užít odpočinek po pracovním dni a máte krásný výhled do zeleně.

Byt i dům byly rozsáhle zrekonstruovány a nabízejí následující vybavení a novinky:

- Nová střecha a izolace

- Nová třísklo zvýšená okna

- Nová fasádní izolace a nátěr

- Nový balkon s krásným zábradlím z mléčného skla

- Nové radiátory

- Nové vnitřní dveře

- Nová koupelna s vanou a nové hostinské WC

- Nová podlaha v ložnici a dětském pokoji

- Krásná a funkční vestavěná kuchyně

- Výtah

- Samostatný sklepní pokoj

- Moderní pohovka, kterou si může nájemce bezplatně převzít

- Koupelna a hostinské WC budou před nastěhováním ještě vybaveny umyvadlem a LED zrcadly

Teplý nájem pro jednu osobu činí 1152 €.

Za každou další osobu se navíc platí 35 € měsíčně.

Teplá voda se vyrábí pomocí elektřiny. Smlouvu o dodávce elektřiny si má nájemce uzavřít samostatně.

Energetický průkaz byl vyhotoven před energetickou rekonstrukcí. Nový průkaz je v procesu.

Zájemci budou potřebovat obvyklé podklady, jako je výpis ze Schufu, sebeprohlášení a doklad o příjmu ve výši minimálně trojnásobku základního nájmu.

Byt se nachází v klidné a rodinně přívětivé rezidenční oblasti Leverkusen-Steinbüchel.

Různé školy a školky jsou místy dostupné pěšky a rychle dosažitelné, což dělá tuto oblast obzvlášť atraktivní pro rodiny.

Obchodní možnosti, jako Lidl a EDEKA, jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako lékárna, bankomat, dětská hřiště a restaurace. Jen kousek pěší chůze se nachází rekreační oblast s malým jezerem, které vyzývá k odpočinku a grilování během letních měsíců.

Veřejná doprava je dobře dostupná, autobusové zastávky a dálnice jsou dosažitelné za krátkou dobu.