Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyPforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75175

Pozor, investoři – Pronajatý krásný 2-pokojový byt k prodeji

Tento dobře navržený a udržovaný 2-pokojový byt v moderním bytovém domě zaujme efektivním rozvržením místností, kvalitními vybaveními a atraktivní situací pronájmu. Centrální poloha v Pforzheimu zajišťuje stabilní poptávku a dlouhodobě bezpečnou investici.

Byt je momentálně pronajímán jako sdílené bydlení a generuje atraktivní měsíční základní nájemné ve výši 780 € (9 360 € ročně) plus vedlejší náklady 150 € (1 800 € ročně).

Rozložení obytných prostor:

WG-místnost 1: Světlý, prostorný pokoj s velkými okny.

WG-místnost 2: Klidně umístěný, s dostatečným prostorem pro manželskou postel a skříň.

Kuchyně: Plně vybavená vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči, která navíc nabízí místo pro jídelní kout.

Koupelna: Světlem prosvitná koupelna s vanou a elegantními dlaždicemi.

Chodba: Prakticky rozvržená.

Vybavení:

– Světlé laminátové a dlaždicové podlahy

– Dvojskla z plastových oken

– Infračervené topení

– Vlastní sklepní místnost

Solidní investice s dlouhodobě zajištěným příjmem z nájemného

2 dobře navržené, světlé WG-místnosti s dostatkem denního světla

Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči

Koupelna s dostatkem denního světla, vanou a elegantními dlaždicemi

Vlastní sklepní místnost pro dodatečné úložné prostory

Nízké měsíční poplatky ve výši pouhých 223 €/měsíc

Byt se nachází v žádaném jihozápadním městě Pforzheim, jen pár minut pěšky od obchodů, lékařů a restaurací. Výborné spojení s veřejnou dopravou jej činí obzvlášť atraktivním pro pracující a studenty.