Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato ihned k nastěhování 2-pokojová bytová jednotka v prvním patře dobře udržovaného, malého více rodinného domu zaujme svým čerstvě zrenovovaným prostředím a moderním, vysoce kvalitním vybavením.

Byt byl důkladně zrekonstruován: Nová koupelna, stylově a současně navržená, stejně jako nová vinylová podlaha ve všech obytných prostorech vytvářejí příjemný, harmonický pocit z bydlení. Díky promyšlenému dispozicímu řešení nabízí byt ideální podmínky pro jednotlivce, páry nebo jako atraktivní investiční nemovitost.

Zvláštní přednosti představují dva odlišné venkovní prostory: Slunný balkon orientovaný na západ zve k relaxaci během večerních hodin, zatímco zimní zahrada s východní orientací již ráno poskytuje dostatek světla a příjemnou atmosféru – ideální jako místo pro snídani, čtení nebo klidný úkryt.

Celkově se byt prezentuje jako moderní, ihned k nastěhování domov v okouzlujícím a dobře udržovaném obytném komplexu.

Přehled:

• ihned k nastěhování

• 2 pokoje

• 1. patro

• dobře udržovaný, malý více rodinný dům

• čerstvě zrenovován

• nová koupelna

• nová vinylová podlaha

• slunný balkon se západní orientací

• zimní zahrada s východní orientací

• budova z roku 1991, dobrý celkový stav

• plynové ústřední topení z roku 2024

• parkovací místo ve vnitřním dvoře

• sklepní kóje

Byt se nachází v centrální části čtvrti Döse, což zajišťuje krátké vzdálenosti ke všem důležitým zařízením každodenní potřeby. Oblíbený týdenní trh je dostupný pouhých přibližně 600 metrů, tj. asi 8 minut chůze, a několikrát týdně láká k nákupu čerstvých, regionálních produktů.

I krásná zátoka Grimmershörnbucht se nachází jen asi 900 metrů od bytu. Přibližně 14 minut pěšky vás dovede k idylické promenádě u řeky, která zve k procházkám, sportovním aktivitám nebo relaxaci u vody.

Díky této atraktivní kombinaci městské blízkosti a přírodně laděného volnočasového prostředí nabízí lokalita vysokou kvalitu života pro různé potřeby.

Více rodinný dům, postavený v roce 1991, se nachází ve velmi dobrém celkovém stavu a byl pravidelně udržován. Důležitá modernizace proběhla v roce 2024, kdy bylo instalováno nové plynové ústřední topení, které zajišťuje efektivní a spolehlivé vytápění.

K bytu náleží praktické parkovací místo ve vnitřním dvoře, které umožňuje pohodlné parkování přímo u domu. Kromě toho je k dispozici vlastní sklepní kóje, jež poskytuje cenný úložný prostor pro domácí potřeby, jízdní kola nebo sezónní věci.