Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitkySchongauerstr. 39 Peißenberg Peißenberg Bayern 82380

Byt má 64 m² obytné plochy v druhém patře třídomovního domu. V přízemí se nachází obchod, zatímco první a druhé patro jsou obytné byty. Byt disponuje prostorným východním balkonem o rozloze 12 m² a také velkou částí zahrady, kterou si tři vlastníci sdílí v rámci zvláštního užívacího práva.

K bytu náleží:

• Kotelnice o rozloze 5 m² v prvním patře.

• Podkroví, které se nachází přímo nad bytem a je přístupné ze střešní luku umístěné v bytě.

• Garáž.

Byt je již 4 roky spolehlivě pronajatý. Prodej probíhá bez zapojení realitní kanceláře, a proto bez provize.

Peißenberg má přibližně 12 500 obyvatel a nachází se v turistické oblasti „Pfaffenwinkel“. Díky centrální poloze jsou všechny obchody každodenní potřeby v bezprostřední blízkosti a veřejná doprava je dosažitelná během krátké chůze. Pro nejmenší jsou k dispozici různé mateřské školy a jesle. V místě se také nacházejí dvě základní školy, jedna střední a jedna reálná škola, stejně jako montessori škola. Poloha nabízí řadu volnočasových možností, jako například Rigi Rutschen, Ammer, Hohenpeißenberg, hornické muzeum, několik jezer a mnoho dalšího.

Obývací a jídelna:

Prostorná, 26 m² velká obývací a jídelní část se středovým kamnovým topidlem zve k pohodovému posezení.

Kuchyně:

Vedle obývací a jídelny se nachází 6 m² velká kuchyně, která je již zahrnuta v kupní ceně. Jedná se o zakázkovou truhlářskou práci, která byla optimálně přizpůsobena bytu.

Ložnice:

Ložnice orientovaná na východ má přímý vstup na balkon a vyniká svou velmi klidnou polohou s výhledem do prostorné společné zahrady.

Koupelna:

4 m² velká koupelna je vybavena vanou a vestavěnou skříní. Připojení pro pračku v koupelně zajišťuje krátké cesty.

Pracovna:

Místnost o rozloze 7 m² sousedící s koupelnou může být využita různými způsoby, například jako pracovna, sklad nebo malá dětská místnost.

Další informace:

Schodiště je vybaveno výtahem do druhého patra, což zajišťuje přístupnost pro seniory. V případě potřeby může být byt prodán i se zařízením. Ústřední topení je z roku 2000; v roce 2021 byl vyměněn hořák.