Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWeinbergweg 72, , Země Sársko

Vítejte doma – stačí se nastěhovat a užívat si to!

Zde na vás čeká váš nový domov: Tento zcela zrekonstruovaný přízemní byt v oblíbené saarburské čtvrti St. Arnual nabízí na přibližně 60 m² vše, po čem vaše srdce touží. Byt je prázdný a byl právě čerstvě zrenovován pro vás – ideální pro jednotlivce či páry, kteří chtějí bydlet moderně, aniž by se museli starat o řemeslníky.

Co vás čeká:

Při vstupu do bytu vás hned upoutá nový, kvalitní vinylový podlahový kryt, který se táhne celou bytovou jednotkou a vytváří příjemnou, útulnou atmosféru. Stěny jsou hladce omítnuté a čerstvě natřené – můžete sem ihned umístit svůj nábytek.

Skutečným lákadlem je zcela zrekonstruovaná koupelna. Ta se pyšní moderními dlaždicemi a prostornou bezbariérovou sprchou. Chytré řešení: Připojení pračky se nachází přímo v koupelně, takže vás nebudou trápit žádné dlouhé cesty.

Komfort a venkovní prostor:

Obývací pokoj vás zavede na překvapivě velký balkon, kde je dostatek místa pro útulnou zónu k sezení, abyste si mohli užít odpočinek po náročném dni.

I technické vybavení je na nejmodernější úrovni: Elektroinstalace byla kompletně obnovena a všechna okna jsou nyní vybavena elektrickými rolety – komfort na dosah tlačítka.

St. Arnual – „Vesnice ve městě“

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Saarbrückenu: na Winterbergu ve St. Arnual. Tato čtvrť spojuje městský život s venkovským šarmem a zelení jako žádná jiná.

Mikrolokalita a okolí:

Weinbergweg je klidná vjezdová ulice, která je přitom strategie výhodně situována.

Příroda a odpočinek:

Bydlíte v bezprostřední blízkosti "městského lesa" a rekreační oblasti okolo Winterbergu – ideální pro běžce nebo příjemné procházky.

Stylový život:

Historický St. Arnualer trh s okouzlujícími kavárnami, restauracemi a obchody s každodenním zbožím je vzdálen jen pár minut.

Zdraví:

Klinikum Saarbrücken (Winterberg) je prakticky “za rohem” – což je velké plus pro hodnotovou stabilitu lokality.

Dopravní spojení:

Dostupnost je vynikající. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti a za pár minut vás doveze do centra Saarbrückenu nebo na nádraží. Automobilově se k dálnici (A6/A620) dostanete během několika minut, což činí lokalitu velmi atraktivní i pro dojíždějící.

Tento byt byl renovován s velkou péčí o detail a nabízí moderní obytný komfort na úrovni prvního nastěhování:

• Podlahy: Kvalitní, snadno udržovatelná vinylová podlaha s teplým dřevěným vzhledem ve všech obytných místnostech; koupelna je moderně dlaždicovaná.

• Stěny: Stěny a stropy hladce omítnuté a čerstvě natřené na bílou (clean look).

• Koupelna: Kompletně zrekonstruovaná vnitřní koupelna s bezbariérovou sprchou, novými sanitárními zařízeními a praktickým připojením pračky.

• Okna: Plastová okna, všechna dodatečně vybavena elektrickými rolety.

• Technika: Celá elektroinstalace (vypínače a zásuvky) byla při rekonstrukci kompletně obnovena.

• Venkovní prostor: Prostorný balkon s dostatkem místa pro venkovní posezení.

• Úložný prostor: Byt má vlastní sklep.

Byt získáváte přímo od vlastníka, takže za něj není účtována žádná makléřská provize a těžíte z nízkých dodatečných nákladů na koupi. Rádi s vámi domluvíme prohlídky po pracovním dni nebo o víkendech.

Vlastník je společnost vivunt GmbH:

vivunt GmbH

Otto-Beck-Str. 21-25

68165 Mannheim

015237634264

verkauf@vivunt.eu

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrační soud: Okresní soud Mannheim

Registrační číslo: HRB 746522