Prodej domu • 340 m² bez realitkyZiegenhainer Straße 3, , Hessen

V žádané lokalitě okresního města Homberg se nachází fascinující obytný a komerční dům k prodeji, který stojí přímo naproti modernímu nákupnímu centru „Drehscheibe“. Tato nemovitost, jež nabízí obrovský investiční potenciál, otevírá řadu možností využití a spojuje nepřekonatelné umístění s promyšlenými designovými řešeními.

Tento prostorný bytový dům nabízí mimořádný rozvojový potenciál – ideální jak pro kapitálové investory, tak pro vícero generační bydlení.

V přízemí se již nachází samostatná obytná jednotka resp. komerční prostor s vlastním vchodem a vlastním WC – ideální pro kancelář, ordinaci, ateliér či samostatný byt.

Nad tímto prostorem se nacházejí dvě patra s dalšími 19 místnostmi, 3 WC a 2 koupelnami. Stávající struktura budovy umožňuje rozdělení do několika uzavřených obytných jednotek.

Prostorné schodiště zajišťuje samostatný přístup ke všem patřím a poskytuje ideální předpoklady pro nákladově efektivní přestavbu na samostatné byty.

Objekt je tak vhodný jak pro klasické obytné využití, tak pro studentské bydlení, zaměstnanecké byty nebo kombinaci bydlení a práce.

Nemovitost těží z centrální polohy v dynamicky se rozvíjející čtvrti, což zaručuje udržitelný nárůst hodnoty.

Centrální umístění v okresním městě Homberg, přímo naproti nákupnímu centru Drehscheibe. Mnoho obchodních možností, škol, mateřských škol, lékařů i tržiště se nachází v bezprostřední pěší vzdálenosti.

Velká, dvojitě zasklená PVC okna zajišťují vynikající izolaci a prosvětlené místnosti. S ohromujícími výškami stropů 3 metry se vytváří prostorná a otevřená atmosféra. Pro další úložný prostor či jako technická místnost či prostor pro koníčky je k dispozici kompletně vybavený sklep.

Schválený plán sanace, který je kryt finanční podporou ve výši 98 000 €, podpoří připravované optimalizace.