Pronájem nebytového prostoru • 240 m² bez realitkyHegelstraße 19 Magdeburg Altstadt Sachsen-Anhalt 39104

Vynikající obchodní prostory v jedné z prestižních ulic Magdeburgu čekají zkušeného podnikatele jako dlouhodobého nájemce, jehož zájem spočívá v expanzivní a inovativní obchodní politice.

Majitelka zajišťuje instalaci nové parketové podlahy, proto některé fotografie zobrazují aktuální stav.

V historickém prostředí jedné z nejkrásnějších magdeburských ulic se nachází tento kvalitně zrestaurovaný, stukem zdobený palácový dům s nádechem dob zakladatelů. Symbol města, magdeburská katedrála, je při opuštění budovy zjevně v bezprostřední blízkosti. Hasselbachplatz je dosažitelný za méně než 5 minut chůze a odkud se lze veřejnou dopravou dostat do všech magdeburských čtvrtí.

Plynofikované centrální vytápění s ohřevem teplé vody.

V domě je aktuálně nabízena kabelová televize přes Vodafone pro příjem TV a rádia. Internetové připojení je rovněž dostupné přes Vodafone.

Údaje uvedené v tomto exposé jsou založené na informacích majitele a neklade se na ně nárok úplnosti.

Měsíční nájemné za čistou prodejní plochu o rozloze cca 200 m² činí 2 400,00 €, a za doplňkové prostory včetně plochy předsadky se účtuje měsíční paušál ve výši 100,00 €. K tomu se připočítávají měsíční zálohy na provozní náklady + DPH (aktuálně 19 %).

Předání objektu je podmíněno jak nabídkou na pronájem obchodu či kanceláře, tak i promyšleným konceptem vyjádřeným v předloženém exposé zájemce.

Zájemci by měli mít zájem o dlouhodobý pronájem na minimálně 5 let.