Prodej domu • 155 m² bez realitkyBrückenstraße 6, , Země Sársko

Liebhaber–Objekt přesvědčí ojedinělými stylovými detaily a mnoha možnostmi využití – ať už pro reprezentativní účely, jako vícegenerační dům, nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou, to vše nabízí tato výjimečná nemovitost.

Centrum Saarlousu je dosažitelné pěšky během 5 minut. Školy, mateřská škola, nádraží i možnosti nákupů se rovněž nacházejí v bezprostřední pěší obci. K nejbližšímu vjezdu na dálnici se autem dostanete přibližně za ... minut.

Historická městská vila byla v posledních měsících rozsáhle zrenovována. V roce 2023 byly obnoveny vodovodní a kanalizační přípojky, byly zřízeny dvě moderní koupelny a fasáda i zadní stěna byly čerstvě opraveny. Původní dubové podlahy byly zrestaurovány a v některých místnostech byly doplněny o stylové rybí kostkovou podlahu.

Rozložení:

• Přízemí: hostinská toaleta, druhá koupelna (aktuálně využívaná jako čekárna), kuchyně, obývací a jídelna.

• 1. patro: koupelna, kuchyně, obývací pokoj a ložnice.

• Podkroví: dvě další místnosti (povolení lze získat se zřídka nutným úsilím, neboť nejsou k dispozici staré plány). Při případném dokončení úprav vznikne celková obytná plocha přibližně 195 m².

Nemovitost je v současnosti pronajata jako ordinace s komerční nájemní smlouvou na 6 let a generuje měsíční nájemné ve výši 2 500 € – jedná se o atraktivní a bezpečnou investici.