Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBremerhaven Geestendorf Bremen 27570

Vícefamilijní dům v ulici Georg-Seebeck-Straße v Bremerhavenu se představuje jako udržovaný investiční objekt s celkem devíti bytovými jednotkami. Budova, postavená v roce 1910, zaujme svým klasickým historickým charakterem a solidní stavební konstrukcí na přibližně 750 m² pozemku s vnitřním nádvořím a malou zahrádkou. Celková obytná plocha činí přibližně 556 m².

V současné době se objekt nachází v rámci rekonstrukce. Během ní budou mimo jiné renovovány fasáda, zrekonstruován zahradní prostor a vyměněny vstupní dveře. Ve vnitřních prostorách bude čerstvě natřena schodiště, v bytech budou obnovena podlahová krytina, částečně revidována elektroinstalace, modernizovány koupelny a všechny místnosti nově natřeny.

Budova je plně podzemní a disponuje balkóny, které dále zvyšují hodnotu bydlení. Devět bytů s obytnou plochou mezi 60 m² a 90 m² má funkční dispozici a zaujme jak jednotlivce a páry, tak i malé rodiny.

S průměrnou kupní cenou přibližně 1 600 €/m² a individuálními cenami mezi 80 000 € a 148 000 € nabízí objekt atraktivní příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.

Seestadt Bremerhaven prošla v uplynulých desetiletích impozantním rozvojem a dnes patří mezi nejzajímavější a nejdynamičtější města na severoatlantickém pobřeží. Dříve známý jako „Fishtown“ se dnešní Bremerhaven představuje jako moderní metropole s nápadnou, téměř impresionistickou panoramatickou linií. Město spojuje námořní kouzlo s orientací na budoucnost a městskou kvalitu života.

V úzkém spojení s námořním průmyslem se Bremerhaven stal jedním z předních evropských center pro větrnou energii na moři. Přístav je považován za srdce města a za strategicky významnou lokalitu pro Německo i Evropu. Při nedávné návštěvě spolkového kancléře byla zdůrazněna vynikající role Bremerhavenu v mezinárodním obchodu, energetické transformaci a vojenské logistice. Se svými výkonnými překladišti a moderní přístavní infrastrukturou patří Bremerhaven k nejdůležitějším exportním uzlům země a je klíčovou součástí německé přístavní strategie.

Kromě přístavního průmyslu se Bremerhaven vyvinul i jako atraktivní lokalita pro výzkum, vědu a inovativní technologické projekty. Zařízení jako Alfred-Wegener-Institut pro polární a mořský výzkum nebo Fraunhofer-Institut pro větrné energetické systémy formují vědecký profil města. Ekonomická struktura je dále rozšířena o významné turistické atrakce, jako je Klimahaus Bremerhaven, Německý vystěhovalecký dům a Havenwelten, které každoročně přitahují stovky tisíc návštěvníků.

Bremerhaven dnes symbolizuje změnu, budoucnost a námořní sebevědomí – město, které spojuje ekonomickou sílu, udržitelný rozvoj a kvalitu života.

Nemovitost se nachází v centrální části Bremerhaven-Mitte, na klidné, vybudované obytné ulici s dobrou dopravní dostupností a zázemím. Obchodní možnosti, školy, lékaři a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Blízkost přístavu, Havenwelten, Klimahausu, Německého vystěhovaleckého domu a atraktivní Weserpromenade činí tuto lokalitu zvláště zajímavou pro nájemce, kteří chtějí kombinovat městský život s námořním šarmem.

Bremerhaven se již několik let nachází v kontinuálním městském a ekonomickém růstu. Jako významná lokalita námořního průmyslu, větrné energie na moři a výzkumného prostředí přitahuje město stále více nových obyvatel i investorů. Tím se také zvyšuje poptávka a potenciál na trhu s bydlením.

Celkově nabízí objekt v ulici Georg-Seebeck-Straße zajímavou investiční příležitost v rozvíjejícím se severoněmeckém přístavním městě, které ideálně spojuje ekonomickou stabilitu, orientaci na budoucnost a vysokou kvalitu bydlení.