Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkySchützenstr. 4, , Bavorsko

Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Moderní dvoupatrový byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a prosvětlenou obytnou atmosférou.

Beim Betreten der Wohnung im 1. OG gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich das Gäste-Bad anschließt.

Při vstupu do bytu v prvním patře se ocitnete v příjemném vstupním prostoru, odkud je přístup do koupelny pro hosty.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Etage - perfekt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Otevřený obývací a kuchyňský prostor tvoří srdce patra – ideální pro pohodové večery a společenská setkání.

Ein angrenzender Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.

Přilehlý balkon zve k relaxaci. Dále je k dispozici praktický úložný prostor, který zajišťuje pořádek a dodatečné úložné možnosti.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - Ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

V podkroví se nacházejí dvě ložnice, jež nabízejí rozmanité možnosti využití – ideální jako hlavní ložnice, dětský pokoj nebo kancelář.

Abgerundet wird diese Ebene durch das moderne Hauptbad mit großer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Tuto úroveň završuje moderní hlavní koupelna s velkou sprchou, umyvadlem, toaletou a připojením pro pračku.

Selbstverständlich kann die Wohnung besichtigt werden, bitte nehmen Sie hierzu schriftlich Kontakt auf.

Samozřejmě je možné byt prohlédnout, prosíme o písemný kontakt.

Die Kaution beträgt 3.000 EUR und kann bar oder als Bürgschaft geleistet werden.

Kauce činí 3.000 EUR a může být uhrazena v hotovosti nebo formou ručení.

Die Miete setzt sich wiefolgt zusammen:

Nájem se skládá následovně:

Kaltmiete Wohnung 1.025 EUR

Základní nájem bytu 1.025 EUR

Küche 50 EUR

Kuchyň 50 EUR

Stellplatz KFZ 25 EUR

Parkovací místo pro automobil 25 EUR

Nebenkosten 170 EUR

Provozní náklady 170 EUR

Gesamt 1.270 EUR

Celkem 1.270 EUR

Der Stromanbieter kann vom Mieter selbst gewählt werden. Die Heizkosten (über eine moderne Wärmepumpe) sind in den Nebenkosten enthalten.

Dodavatele elektřiny si může nájemce vybírat sám. Náklady na vytápění (prostřednictvím moderního tepelného čerpadla) jsou zahrnuty v provozních nákladech.

Die Schützenstr. ist umgeben von Lebensmitteleinzelhändlern, was kurze Wege garantiert.

Ulice Schützenstr. je obklopena maloobchodníky s potravinami, což zaručuje krátké cesty.

Auch die Altstadt ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

Historické centrum je navíc vzdáleno jen přibližně 15 minut chůze.