Prodej nebytového prostoru • 710 m² bez realitkyHuntestrasse 7, , Dolní Sasko

Prodává se krásný a výhodně situovaný pozemek o rozloze 3 500 m² určený pro obytné a komerční účely, nacházející se na adrese Huntestraße 7, 26169 Friesoythe.

Nabízí se kombinace obytných a komerčních prostor, dále pak velká fotovoltaická (PV) elektrárna (není zahrnuta v ceně): Moderní obytný dům o obytné ploše 206 m² byl postaven v roce 2003. Ve skladu jsou k dispozici 217 m² kancelářských prostor, 352 m² skladovacích prostor a dále 710 m² krytého, vysoce kvalitního užitkového prostoru.

Na budovách je instalováno 158 kWp fotovoltaické kapacity, která do roku 2030 vygeneruje zajištěný příjem ve výši 250 000 € podle EEG, a poté prakticky dodá zdarma vlastní elektřinu. Tyto zařízení je možné při zájmu zakoupit za výhodnou cenu.

Pozemek nabízí jedinečnou příležitost ideálně propojit bydlení a práci. Ve vysoce kvalitním skladu si můžete umístit své kanceláře, sklad a/nebo výrobu, a přitom bydlet centrálně (Huntestraße 7) a zároveň v naprostém klidu.

Dům se nachází na rozsáhlém pozemku. Zahrada se nachází za domem a skladem, takže není zvenčí viditelná. Ať už plánujete párty nebo opalování, budete mít pocit, že jste vždy zcela mimo dohled!

Rádi si domluvíme schůzku a společně si pozemek prohlédneme.

Dům se skladem leží v obytno-průmyslové zóně na jihovýchodním okraji Friesoythe. Okolní zástavbu tvoří další menší komerční podniky, které rovněž postavily obytné domy na svých pozemcích.

Za méně než 1 km se nachází dobře vybavená objížďka B72, takže je rychlý přístup k potenciálním zákazníkům.

Jak sklad (velká kancelářská plocha, s krytým a vytápěným skladem), tak obytný dům (např. všude podlahové vytápění a hodně skla) jsou vybaveny vysoce kvalitně.

Celý vnější prostor skladu je navíc kvalitně kryt a po stranách větrně chráněn, což poskytuje další vysoce kvalitní skladovací prostory a parkovací místa.

Nabídka je poskytována přímo majitelem, proto při nákupu není účtována žádná další provize.

Thomas Eusterwiemann

Knapp 48

48336 Sassenberg