Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyTheodor-Mathieu-Straße 14-16 Bamberg Bamberg Bayern 96052

Diese ansprechende 3‑Zimmer Wohnung mit ca. 74,44 m² Wohnfläche befindet sich in Bamberg-Ost.

Tento atraktivní 3-pokojový byt o přibližné užitné ploše 74,44 m² se nachází na východě Bambergu.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Byt se pyšní vybraným interiérovým vybavením a balkonem, který zve k odpočinku.

Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden.

Vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními elektrospotřebiči je již k dispozici.

Das Bad ist mit stilvollen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche vorgesehen.

Koupelna je vybavena stylovými dlaždicemi a sprchou bez prahu.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum.

Byt rovněž disponuje malou úložnou místností.

Die Heiz-/ und Stromkosten werden direkt zwischen dem Mieter und den Stadtwerken geschlossen.

Náklady na vytápění a elektřinu jsou sjednávány přímo mezi nájemcem a městskou energetickou společností.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců.

Das neue Quartier „Lagarde“ entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kaserne und bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch ein modernes Lebensumfeld mit kurzen Wegen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Nové sídliště „Lagarde“ vzniká na areálu bývalé kasáreny a nabízí nejen jedinečné bydlení, ale i moderní životní prostředí s krátkými vzdálenostmi, výbornou dostupností a vysokou kvalitou života.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bamberger Innenstadt: In nur rund 12 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die historische Altstadt, die Fußgängerzone und das beliebte Ausgehviertel rund um die Sandstraße.

Poloha okouzluje blízkostí k centru Bambergu: za pouhých přibližně 12 minut na kole se dostanete do historického starého města, pěší zóny a oblíbené čtvrti s bary a restauracemi v okolí ulice Sandstraße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle „Bamberg Lagarde Kaserne“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je ideální: autobusová zastávka „Bamberg Lagarde Kaserne“ se nachází v bezprostřední blízkosti.

Von dort sind es nur etwa 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof – oder 18 Minuten zu Fuß.

Odsud trvá cesta asi 8 minut do hlavního nádraží – nebo 18 minut pěšky.

Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A73 (Richtung Erfurt/Nürnberg) und A70 (Richtung Bayreuth/Schweinfurt), jeweils in ca. 7 Minuten.

Řidiči využijí rychlé dostupnosti dálnic A73 (směrem na Erfurt/Nürnberg) a A70 (směrem na Bayreuth/Schweinfurt), obě za přibližně 7 minut.

In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Aldi, Rewe, Lidl und Tegut sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

V bezprostředním okolí naleznete vše pro každodenní potřeby: supermarkety jako Aldi, Rewe, Lidl a Tegut jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Ein besonderes Highlight bietet der Laden „Unverpackt Bamberg“, der umweltbewusstes Einkaufen ganz ohne Verpackung ermöglicht – mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.

Zvláštní atrakcí je obchod „Unverpackt Bamberg“, který umožňuje ekologické nakupování bez obalů – dosažitelný přibližně 10 minut na kole.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich Ärztehäuser mit Haus- und Fachärzten sowie Einrichtungen zur gesundheitlichen Vorsorge.

Zdravotní péče je rovněž vynikající: v blízkosti se nacházejí lékařské domy s praktickými i specialisty a zařízení pro zdravotní prevenci.

Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Weiterbildungseinrichtungen direkt im Stadtteil.

Rodiny ocení pestrou nabídku mateřských, škol a vzdělávacích zařízení přímo v této části města.

Das macht die Sunshine Lofts zu einem idealen Ort für alle Generationen.

To činí z Sunshine Lofts ideální místo pro všechny generace.

- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha s přitažlivým dřevěným vzhledem

- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas

- Stylová koupelna s moderním zařízením a skleněnými sprchovými příčkami

- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung

- Pohodlné podlahové topení s individuálním ovládáním teploty v jednotlivých místnostech

- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

- Energeticky úsporná plastová okna s trojitým tepelně izolačním zasklením

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Elektrické žaluzie na všech oknech

- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich

- Parkovací místa pro kola zabezpečená jak uvnitř budovy, tak i venku

- Energieausweis liegt vor

- Energetický štítek je k dispozici

- Stellplatz im Parkhaus (Kaltmiete:70€/Monat +15€/Monat Betriebskosten)

- Parkovací místo v garáži (nájemné: 70 €/měsíc + 15 €/měsíc provozní náklady)

F2-01-01-WE0.64