Pronájem domu • 600 m² bez realitkyLöbstedter Straße 41 Jena Jena Thüringen 07749

Nemovitost nabízí různé možnosti užití a je zejména vhodná pro sociální zařízení, například pro skupiny (mládežnického) bydlení, ale zároveň lze uvažovat o vytvoření kancelářských a/nebo výrobních prostor.

Popis objektu

Čistá plocha: cca 695 m² (vypočítáno podle DIN 277)

Rozložení: 3 patra s různými užitými částmi, které se aktuálně dělí následovně:

· suterén:

· 5 společných místností

· další místnosti pro praní, sušení a úschovu jízdních kol

· skladové a kancelářské prostory

· přízemí:

· 1 kancelář

· 3 jednopokojové apartmány s koupelnou a volitelným kuchyňským koutem

· 1 dvoupokojový apartmán s koupelnou a volitelným kuchyňským koutem

· patro nad přízemím:

· 3 jednopokojové apartmány se sanitárním zařízením a volitelným kuchyňským koutem

· 6 dalších pokojů, každý s dvojitým přístupem ke sanitárním zařízením a volitelnou kuchyní

Podrobný rozpis místností naleznete v přiložených půdorysech.

Aktuální využití

Nemovitost je využívána až do konce roku k ubytování uprchlíků (rodin). V současnosti je zde k dispozici 40 míst. Od nového roku bude prostor nabízen pro nový pronájem.

Ideální využití

Představujeme si, že by nemovitost byla ideálně využitelná pro mládežnické bydlení. Díky stávající infrastruktuře a flexibilnímu rozdělení místností nabízí optimální předpoklady. Jsme však otevřeni i dalším možnostem využití.

Máte zájem?

Pokud máte o nemovitost zájem, rádi s vámi vstoupíme do konstruktivní diskuze. Společně si prostory prohlédneme, projednáme jejich úpravu a dohodneme nájemní podmínky, abychom vyvinuli řešení šité na míru vašim potřebám.

Těšíme se na vaši odpověď. V případě dotazů nebo přání ohledně termínu nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita a infrastruktura

Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Jeny. Veřejná doprava, centrum, univerzita a další nákupní možnosti a zelené plochy jsou snadno dosažitelné pěšky nebo autobusem/vlaku. Výhodná poloha v blízkosti Saalbahnhofu zajišťuje optimální spojení s centrem Jeny a přilehlými oblastmi.

Přehled nemovitosti

· Adresa: Löbstedter Straße 41, 07749 Jena

· Dostupnost: od 01.01.2026

· Nájmová plocha: cca 695 m² (DIN 277) na 3 patrech

· Stav: vyžaduje rekonstrukci (o tomto se rádi osobně pobavíme, abychom vyhověli vašim konkrétním potřebám!)

· Energetická náročnost: bude upřesněna

· Možné využití:

- ideální pro mládežnické bydlení, podporované bydlení

- nebo jiná sociální zařízení,

- studentské bydlení,

- kancelář,

- výrobní prostor

Nabízející: Himmelsbauer GmbH

Jednatel: Peter Piehler

Poštovní adresa: Rosenthaler Straße 72A, 10119 Berlín-Mitte

Sídlo: Hegelstraße 3, 99423 Weimar

Daňové identifikační číslo: 162/110/05746

IČ DPH: DE341740491

Okresní soud Jena HRB 517816

Prokura: Claudia Piehler

Telefon: (+49) 0178 16 70 798

E-mail: claudia.piehler@himmelsbauer.com