Pronájem bytu 4+1 • 103 m² bez realitky, Bavorsko

Tato exkluzivní bytová jednotka s cca 103 m² obytné plochy se nachází v prvním patře čerstvě zrekonstruovaného vícebytového domu v Westerheim.

První nastěhování po rekonstrukci.

Dům byl v letech 2024 a 2025 důkladně zrekonstruován na dům s energetickou účinností KfW-55-EE. Díky tomuto vysokému energetickému standardu budete mít trvale nízké provozní náklady. Použitím udržitelných surovin vzniká vynikající vnitřní klima, které zajišťuje zdravé a příjemné bydlení. Celý dům je izolován pomocí dřevovlákna, což v zimě nejenže udržuje teplo, ale v létě také poskytuje příjemné ochlazení.

Byt disponuje balkonem orientovaným na východ a přístupem do společné zahrady.

Vysoká kvalita vybavení a promyšlené uspořádání místností vytvářejí jedinečný pocit bydlení. Moderní vestavěná kuchyň s ostrovem (včetně spotřebičů od Bora a Siemens) je již k dispozici a usnadňuje nastěhování. Další úložný prostor nabízí sklep domu.

Byt bude k dispozici od 1. dubna 2026.

Vybavení:

• Kompletní podlahové topení

• Decentralizované ventilační systémy pro kontinuální výměnu čerstvého vzduchu

• Nová koupelna s prostupnou sprchou

• Připojení pro prací stroj v koupelně

• Vysokokvalitní kuchyň s ostrovem (Bora varná deska, Siemens spotřebiče)

• Kompletně nová elektroinstalace s KNX Smart Home systémem

• Balkon orientovaný na východ

• Možnost garážového stání

• Vysokokvalitní LED spotové osvětlení v celém bytě

• Elektricky ovládané žaluzie

• Integrované síťky proti hmyzu v žaluzích