Prodej domu • 233 m² bez realitkyPuschkinstraße 37, , Sasko-Anhaltsko
Puschkinstraße 37, , Sasko-AnhaltskoMHD 2 minuty autem • ParkováníJedná se o bývalou vilu výrobních podnikatelů, která se skládá ze dvou pronajatých bytů. Nemovitost představuje bezproblémovou, malou investiční příležitost. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2007. Přímo u domu se nachází jedno pronajaté parkovací místo pro automobil.
Oba byty společně generují roční čistý nájem ve výši 16 897 eur, což odpovídá nájemnímu výnosu 7 %.
- Přízemí: pronajatý čtyřpokojový byt (128 m²) s kuchyní a koupelnou
- Podkroví: pronajatý čtyřpokojový byt (105 m²) s kuchyní a koupelnou
- Plynový kondenzační kotel pro ohřev vody a topení, značka Vaillant, umístěný centrálně ve sklepě, rok výroby 2006
- Elektřina, teplá a studená voda se odečítají zvlášť
Dvojrodinný dům se nachází v blízkosti čerpací stanice Sprint ve Wittenbergu, nedaleko historického centra Wittenbergu.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 282 m² |
| Cena za jednotku | 1 043 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 968918 |
| Užitná plocha | 233 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| Parkování |
| MHD 2 minuty autem |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.