Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento nádherně umístěný byt o rozloze 104 m² poblíž Rýna se bude dále pronajímat od 1. 3. 2026 a zaujme svými světlými místnostmi. Z přední strany máte výhled skrze čtyři okna, každé se třemi skly, na klidnou ulici, která u Rýna končí jako slepá ulice.

Zadní strana, orientovaná na jih, vám přes tříkřídlové panoramatické okno a balkonová vrata ukazuje výhled do vlastní zahrady, kterou můžete společně využívat. Přibližně 7 m² velký balkon je obklopen pečlivě udržovanými zahradami sousedství.

Dům se skládá ze čtyř bytových jednotek. Z domu vyjdete po mramorovým obloženém schodišti a po 200 m pěší chůze se dostanete na nádhernou řídící rýsinského břehu. Zde se vám naskýtá maximální potenciál pro relaxaci a pocit dovolené. Klidná pláž je ideální pro nezapomenutelné grilovací večery s přáteli a rodinou.

V domovní chodbě, která má dokonce okna se třemi skly, vstoupíte do 7 m² velné předsíně bytu.

Tento 4-pokojový byt disponuje kuchyní, třemi ložnicemi, dětskými či pracovnimi pokoji (dle využití), koupelnou s vanou, prostornou chodbou, velkou obývací-jídelnou a praktickým úložným prostorem. Z obývacího pokoje se dostanete na velký balkon s jihozápadní orientací.

V obývacím a jídelním pokoji je položen parket.

Podlahy v koupelně, v samostatném WC a v kuchyni jsou obloženy dlažbou.

Šikmá stěna bytu má ještě další dvě velká okna z izolačního skla, takže koupelna s vanou je světlá a dobře větratelná.

Pěkně udržovaná zahrada je ke společnému užívání.

Parkovací stání pro automobil lze v případě potřeby pronajmout, případně i druhé.

Byl zde zajištěn interkom s videofunkcí.

Všechna okna mají rolety.

Kromě více než 11 m² velkého, zdiva, uzamykatelného a neprůhledného sklepa s oknem, který náleží této jednotce, máte k dispozici v suterénu také místo pro pračku a sušičku (umístěné nad sebou).

Solídní dům z roku 1976 byl pravidelně rekonstruován, například výměnou oken. Všechna okna byla vyměněna během posledních 10 let.

V domě panuje dobrá sousedská atmosféra a přátelské prostředí.

Dům je velmi dobře napojen na MHD, kterou využijete na příští ulici, cca 100 m od domu.

Centra Düsseldorfu a Neussu jsou díky vynikající poloze doslova na dosah ruky!

Perfektní domov v zelené plici, u Rýna a přitom tak blízko pulzu měst!

- Bez provize! -

Velký balkon

Společné užívání zahrady

Koupelna + samostatné WC

Parkovací místo

Zdivní, prostorný sklep určený pouze pro tuto bytovou jednotku

Bezprostřední blízkost k Rýnu a jeho nivám.

Podlahy:

Obývací pokoj a velká ložnice: parket

Koupelna, samostatné WC a kuchyně: dlažba

Zaujala vás nabídka? Těšíme se na vaši kontakt, samozřejmě po doložení bonity.

V případě zájmu prosím předložte následující dokumenty:

* Poslední tři výplatní pásky

* Pouze pozitivní výpis ze Schufa

* Potvrzení o placení nájmu od současného pronajímatele