Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyFeldmarschall-Konrad-Platz 1A Klagenfurt Klagenfurt am Wörthersee Kärnten 9020

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt – sofort bezugsfertig & provisionsfrei!

Centrální 2-pokojový byt v srdci Klagenfurtu – ihned k nastěhování a bez provize!

• BESTPREIS! Nur € 3.222,-/m² im Vergleich zu durchschnittlich € 3.600,-/m² für vergleichbare Wohnungen in unmittelbarer Umgebung

• NEJVÝHODNĚJŠÍ CENA! Pouze 3.222 €/m² ve srovnání s průměrně 3.600 €/m² u srovnatelných bytů v bezprostředním okolí

• PROVISIONSFREI! Sie sparen sich € 6.264,- bzw. 3,6 % Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis

• BEZ PROVIZE! Ušetříte si 6.264 € resp. 3,6 % provize z kupní ceny

Willkommen am Feldmarschall-Konrad-Platz 1A – in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² erwartet Sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Klagenfurt.

Vítejte na adrese Feldmarschall-Konrad-Platz 1A – v tomto udržovaném 2-pokojovém bytě o rozloze cca 54 m² vás čeká moderní bydlení v centrální části Klagenfurtu.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

Byt se nachází v 1. patře udržovaného obytného domu a nabízí promyšlené řešení prostor:

• Vorraum

Vstupní hala

• Schlafzimmer

Ložnice

• Badezimmer mit WC

Koupelna s toaletou

• Offene Küche mit Ess-/Wohnraum

Otevřená kuchyň s jídelním/obývacím pokojem

• Kellerabteil

Sklepní kóje

Die Küche ist neu und mit nahezu unbenutzten Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen eine komplette Möblierung (Esstisch, Couch, Bett, Kasten, Waschmaschine u.v.m.) zur Verfügung – einfach Sachen packen und einziehen!

Kuchyň je nová a vybavená téměř nepoužitými elektrospotřebiči. Navíc je k dispozici kompletní zařizovací výbava (jídelní stůl, pohovka, postel, skříň, pračka a další) – stačí sbalit věci a nastěhovat se!

Dank Fernwärme profitieren Sie von einer kostengünstigen und effizienten Heizung. Ruhige Nachbarn sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Díky dálkovému vytápění profitujete z nákladově efektivního topení. Klidní sousedé přispívají k příjemnému pocitu z bydlení.

Sehr niedrige Betriebskosten in Höhe von aktuell € 184,87 entlasten das Haushaltsbudget zusätzlich.

Velmi nízké provozní náklady ve výši aktuálně 184,87 € ještě více ulehčují domácí rozpočet.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer (Singles, Paare, Studenten) als auch für Anleger bestens geeignet.

Byt je vhodný jak pro vlastní obyvatele (single, páry, studenti), tak i pro investory.

Ein echtes Rundum-sorglos-Paket in sehr gutem Zustand, dazu provisionsfrei – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Skutečný balíček „všechno v pohodě“ v velmi dobrém stavu, navíc bez provize – příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít!

Highlights auf einen Blick:

Hlavní přednosti na první pohled:

• Zentrale Lage in Klagenfurt

Centrální poloha v Klagenfurtu

• Neu ausgestattete Küche

Nově vybavená kuchyň

• Voll möbliert & sofort bezugsfertig

Plně zařízený a ihned k nastěhování

• Ruhiges Wohnumfeld

Klidné okolí

• Günstige Fernwärmeheizung

Úsporné dálkové vytápění

• Provisionsfrei

Bez provize

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, nur zwei Gehminuten vom Alten Platz. Die Anbindung ist exzellent: mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor dem Wohngebäude gelangt man umgehend zum Bahnhof, Universität, usw.

Byt se nachází v centru Klagenfurtu, jen dvě minuty chůze od Staráho náměstí. Dopravní dostupnost je vynikající: veřejnou dopravou se dostanete přímo před obytnou budovu k vlakovému nádraží, univerzitě apod.

Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Einkaufszentren, Parks sowie zahlreiche Nahversorger für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar.

V bezprostředním okolí se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, nákupní centra, parky a řada obchodů s denními potřebami. Rychle jsou dostupné také mateřské školy, školy a zdravotnická zařízení.

Keine Maklerprovision - Sie sparen € 6.264,- zusätzliche Vermittlungsgebühren!

Žádná makléřská provize – ušetříte dalších 6.264 € na zprostředkovatelských poplatcích!

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.

Prohlídky jsou kdykoli možné po telefonické domluvě.