Prodej domu 2+1 • 48 m² bez realitkyBadstr. 1, , Bavorsko

Prodej od soukromých osob k soukromým osobám

Tento útulný a zmodernizovaný rekreační dům je ohodnocen 5 hvězdičkami (48 m²).

Rekreační dům se nachází na okraji Bavorského lesa (Falkenstein u Cham) a je mimo jiné ideálním výchozím bodem pro aktivní a/nebo relaxační dovolenou po celý rok.

Popis: 2 pokoje pro až 4 osoby.

Ložnice: velká boxspring postel, TV, čtyřdveřová skříň (vyrobená z dubového dřeva) a trezor.

Obývací pokoj: rozkládací pohovka (dvojlůžková), krbová kamna, dvě televizní křesla, televize, herní konzole a telefon.

Kuchyňský a jídelní kout: moderní masivní dřevěný stůl a plně vybavená kuchyň (včetně nádobí atd.).

Koupelna: zcela nově zrenovována v roce 2023, s dešťovou sprchou, moderním umyvadlem a podlahovým topením.

Galerie nad kuchyňským koutem – instalována v roce 2024 se schodištěm.

Vstupní hala: nová šatna a skříň (2023) s podlahovým topením.

V obývacím pokoji i ložnici se nachází infračervené topení z granitového kamene.

Terasa: nová velká markýza (2024), moderní nová lounge sestava, ochranné stěny pro zajištění soukromí, krbový gril a plážový koš.

1 parkovací místo pro osobní automobil před areálem (rekreační park je v zóně bez automobilů).

Další informace:

Dům byl renovován v roce 2020 a modernizován námi v letech 2023/2024.

Obsazenost domu: přibližně 150–200 dní (podle vlastní propagace).

Nabízí se široká škála volnočasových aktivit pro hosty.

Celý inventář včetně parkovacího místa je zahrnut v prodejní ceně.

Rekreační dům by měl být primárně pronajímán hostům.

Falkens

Rekreační dům je středně velký objekt v rekreačním parku Falkenstein, situovaný v klidné oblasti.

Města Regensburg a Straubing jsou vzdálena přibližně 30 km.

Od sjezdu na dálnici u Wörth an der Donau do Falkensteinu je to přibližně 12 km.

Prodejní cena 89 000 eur je orientační a k jednání.

V této ceně je zahrnut celý inventář a parkovací místo.

Prodej rekreačního domu bez inventáře je vyloučen!

V blízkosti rekreačního domu se nachází veřejný bazén.

K terase patří louka, kterou lze volně využívat.