Prodej domu • 276 m² bez realitkyMarkt 4 Waldhausen Waldhausen im Strudengau Oberösterreich 4391

Atraktivní činžovní dům se dvěma obytnými jednotkami a velkou zahradou v centru.

Tato nemovitost se nachází ve Waldhausenu v Strudengau, jedné z nejmalebnějších obcí Dolního Mühlviertelu. Oblast je známá svou jedinečnou přírodní scenérií, vysokou kvalitou bydlení a života a perfektní rovnováhou mezi klidem, odpočinkem a výbornou dopravní dostupností.

Obklopen mírnými kopci, rozsáhlými lesními plochami a čistými potoky nabízí Waldhausen krajinu, která každý den vybízí k nádechu čerstvého vzduchu. Nemovitost se nachází v oblasti, jež je ceněna pro mimořádně čistý vzduch, idylický charakter a přirozený klid.

Nedaleko se nachází rekreační jezero Waldhausen s prostornými lehátkovými plochami, přístavištěm a možnostmi vodních sportů, díky čemuž se oblast stává skutečným rájem pro volný čas. Region je možné naplno využívat při procházkách či túrách po kilometry dlouhých stezek v jakémkoli ročním období.

Ať už jde o pěší turistiku, koupání, cyklistiku nebo pohodové procházky – okolí nabízí mimořádně pestrou škálu volnočasových aktivit. Milovníci kultury ocení historický klášterní kostel, koncerty a regionální akce, díky nimž se Waldhausen stává živým, ale nikdy hektickým místem k životu.

V centru obce se nachází základní obchody, gastronomie, školy, školky a důležití poskytovatelé služeb. Současně si Waldhausen uchovává rodinný charakter – ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají klid.

Přízemí:

Vstup je možný jak ze strany ulice, tak z vjezdu. Momentálně je tato úroveň využívána jako obchodní prostor, avšak nabízí optimální předpoklady pro samostatnou obytnou jednotku:

• Světlý vstupní prostor

• Prostorná hlavní místnost

• Čerstvě renovovaná koupelna se sprchou

• Další vstup přes vjezd

V přízemí se dále nachází topná místnost, sklad a komora.

Patro:

• Prostorná kuchyň s moderním vybavením vestavěných spotřebičů

• Útulná jídelna

• Přívětivý obývací pokoj

• Moderní koupelna s vanou

• Více ložnic a obývacích pokojů

• Balkon s výhledem do zeleně

Nemovitost nabízí řadu možností pro individuální úpravu a využití.

Prováděné rekonstrukce:

• Nová střecha

• Nový topný systém a nové topné potrubí

• Nový rozvodný box a částečně nová elektroinstalace

• Dvě zcela nové koupelny

• Nová dlažba v přední části přízemí

• Obnovené oplocení a zahradní ohraničení

Centrální poloha a klidné prostředí činí tuto nemovitost velmi atraktivní pro rodiny.

Mateřská škola a školy jsou vzdáleny jen několik metrů od objektu. Nejbližší možnosti nákupů se nacházejí v bezprostřední blízkosti.