Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMainz Mainz Rheinland-Pfalz 55128

Prodává se jednotka umístěná v suterénu obytně-obchodního domu pro 6 domácností, která obsahuje 3 místnosti, toaletu, umyvadlo a sprchu/sprchový kout.

Nemovitost byla využívána do listopadu 2025 jako obchod s počítači a IT vybavením/prodejní a servisní/ a spací jednotka.

Uvolnění proběhne k 30. listopadu 2025.

Kvůli výšce stropu není trvalé bytové využití povoleno.

Sanitární zařízení by měla být obnovena.

Nemovitost není bezbariérová.

Přístup je možný po schodech.

Je možný prodej jednotky v neopraveném stavu za 165 000.

Podrobnější informace poskytne pověřený makléř.

Náklady na makléře hradí prodávající.

Prohlídky nemovitosti jsou možné od 15. prosince 2025 po domluvení termínu.

Pokud je o to zájem, mohou být zájemci o pronájem zprostředkováni za 650 Euro měsíčně plus provozní náklady.

( Komerční využití/ roční výnos 4,5 % ) Poptávka již existuje.

Doklady o nemovitosti budou VÝHRADNĚ předány až po prohlídce objektu.

Žádné makléřské provize!

Prodej je určen pouze soukromým osobám, nikoli projektovým developerům nebo komerčním zprostředkovatelům.

Nemovitost se nachází v centrální, ale klidné části Mainz-Bretzenheim.

V okolí je dostatek parkovacích míst.

Autobusová zastávka je vzdálena 100 metrů od městského autobusu.

Za 7 minut jste na hlavním nádraží v Mainzu, za 10 minut na dálnici a za 30 minut na frankfurtském letišti.

Všechna místa mají elektrické topení.

Připojení na vodu a kanalizaci je zajištěno.

Ve všech místnostech je elektrický přívod 230 Volt.

Je možný DSL připojení. V současnosti je internet dostupný přes USB klíč.

Další informace na vyžádání.

Poznámka: Jak jednotka bude využívána vlastníkem, je odpovědností (budoucího) majitele.

Prodává se, dle notářské smlouvy, podíl na nemovitosti o rozloze cca 80 m², který se nachází v suterénu.

K právnímu posouzení se obraťte na advokáta specializovaného na stavební právo.

Nemovitosti a služby

Vlastník: Elke Averill

Poštovní schránka 200210

63077 Offenbach

Fax/Tel: 069 175 06 139

Mobil: 0176 51 11 54 93