Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Tato čerstvě zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka se nachází v přízemí udržovaného tříbytového domu v ulici Laisschafsstraße v Osnabrücku. Byt přesvědčuje svou promyšlenou dispozicí, moderním vybavením a přímým vstupem do společné zahrady – ideální pro páry a malé rodiny.

Prostorný obývací a jídelní kout je prosvětlený a společně s přilehlou kuchyní tvoří středobod bytu. Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na balkon, který se perfektně hodí k relaxaci a k příjemným letním večerům.

Moderní koupelna s dostatkem denního světla a dvě dobře dispozicovaná ložnice doplňují nabízený prostor.

K bytu náleží také vlastní sklep a možnost využití prádelny.

Zvláštnosti:

• Byt v přízemí tříbytového domu

• Čerstvě zrekonstruovaný – ihned k nastěhování

• Ideální pro páry nebo malé rodiny

• Přímý vstup do společné zahrady

• Balkon přístupný z kuchyně i obývacího pokoje

• Vlastní sklep a prádelna k dispozici

Tento byt nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu bydlení, rodinné atmosféry a klidné polohy.

Byt se nachází na ulici Laischaftsstraße ve čtvrti Wüste v Osnabrücku, PSČ 49080. Umístění kombinuje městský život a kvalitní infrastrukturu s pokojným bydlením – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně, ale ne přímo uprostřed shonu.

Dopravní spojení a mobilita:

Autobusová zastávka „Laischaftsstraße“ se nachází prakticky přímo před domem nebo jen pár minut pěšky. Odtud jsou zajištěny přímé spoje do důležitých částí Osnabrücku.

Centrum města je dosažitelné pěšky během 7–10 minut, v závislosti na tempu.

Díky přeměně Laischaftsstraße na cyklistickou ulici platí zde zvýšená priorita pro cyklisty, uklidněný provoz a omezení rychlosti na 30 km/h, což vytváří příjemnější prostředí.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

Supermarkety, pekárny, lékárny a další obchody každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti – často v řádu pár minut chůze. Například pekárna Brinkhege je umístěna přímo v ulici.

Mateřské školy a školy jsou rovněž v těsné blízkosti, například dětská školka a školy v přilehlých ulicích.

Lékaři, místní služby a gastronomické podniky jsou v okolí rovnoměrně rozmístěny a snadno dostupné.

Okolí a kvalita bydlení:

Ulice Laischaftsstraße se nachází ve čtvrti Wüste, jedná se o zavedenou obytnou oblast s převážně rezidenční výstavbou, klidnými uličkami a velmi dobrou vybaveností.

Ulice je klidná, se chodníky na obou stranách, asfaltovou vozovkou a s omezením rychlosti na 30 km/h, což přispívá k příjemnému pocitu z bydlení.

Další výhodou je blízkost centra města, která umožňuje rychlý přístup ke kulturním zařízením, radnici, obchodům a volnočasovým aktivitám, aniž by bylo třeba dlouhých cest.