Prodej domu 3+kk • 81 m² bez realitkyAm Echstekamp 1 Gelsenkirchen Beckhausen Nordrhein-Westfalen 45899

Popis objektu

Vítejte ve vašem novém domově! Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný řadový dům se dvěma plnými podlažími, kompletně sklepeným podzemím a dokončenou půdou nabízí bydlení jako v novostavbě.

Na přibližně 85 m² obytné plochy a přibližně 100 m² užitkové plochy se rozkládá:

3,5 dobře navržených místností

2 moderní koupelny s denním světlem

velká, světlá kuchyně

plně dokončená půda s elektřinou a topením

udržovaný sklep se 3 dobře využitelnými místnostmi

Dům byl kompletně zrenovován v roce 2025 a je ihned k nastěhování – ideální pro páry, rodiny nebo majitele s nároky na kvalitu a komfort.

Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Gelsenkirchenu, v klidném sousedství na adrese Am Echstekamp 1. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a vyspělou, rodinně orientovanou infrastrukturou.

Hlavní přednosti lokality:

• Školy a mateřské školy jsou dosažitelné pěšky

• Supermarkety, pekárny a další možnosti nákupů v bezprostřední blízkosti

• Dobrá dostupnost veřejné dopravy

• Rychlý přístup k dálnicím A2 a A42

• Rekreační oblasti a zelené plochy se nacházejí přímo v okolí

Tento dům si nic nenechává náhodě – byly provedeny následující rekonstrukční a modernizační práce:

• Nové moderní koupelny

• Nový laminát ve všech obytných prostorech

• Kompletně nová elektroinstalace: elektrické vedení, zásuvky a rozvaděč

• Nové vodovodní rozvody

• Nové centrální plynové topení s moderními radiátory

• Nová okna značky Chicco

• Nové interiérové dveře a vstupní dveře

• Připojení na optickou síť pro rychlý internet

• Parkovací místo přímo vedle domu

• Velká zahrada s dostatkem prostoru pro volný čas, děti nebo koníčky

• Fasáda zcela nově izolovaná s 10 cm izolací

• Střecha zrenovována a nově natřena

• Energetická třída: D

Závěr

Tento objekt vám nabízí jedinečnou příležitost zakoupit kompletně modernizovaný řadový dům v oblíbené lokalitě – s komfortem a technickými vlastnostmi novostavby a spolehlivostí pečlivě udržovaného staršího objektu.

Okamžitě k nastěhování, vysoce kvalitní, stylový – nastěhujte se a užívejte si domov!