Prodej bytu 5+1 • 160 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10709

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme mit modernstem Luxus – eine stilvolle neu erstellte Wohnung hinter prachtvoller Jugendstilfassade.

Toto výjimečné bytu spojuje historický šarm s nejmodernějším luxusem – elegantně zrekonstruovaný byt za nádhernou secesní fasádou.

Fünf elegant gestaltete Räume, inklusive separatem Studio-Apartment, zwei Designer-Küchen und Kochinsel sowie edlem Carrara-Marmorkamin, bieten höchsten Wohnkomfort.

Pět elegantně navržených místností, včetně samostatného studiového bytu, dvou designových kuchyní a ostrovku, stejně jako luxusního krbu z Carrara mramoru, poskytuje prvotřídní komfort bydlení.

Die sonnige Süd-Loggia, originalgetreuer Stuck, hohe Kassettentüren und maßgefertigte Einbauten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Slunná jižní loggia, původní štuky, vysoké klenuté dveře a zakázkové vestavby vytvářejí jedinečný pocit z bydlení.

Modernste Haustechnik, integriertes Heimkino und ein ausgeklügeltes Schallschutzkonzept garantieren Ruhe, Funktionalität und Atmosphäre auf höchstem Niveau.

Nejmodernější domácí technika, integrované domácí kino a propracovaný zvukotechnický koncept zaručují klid, funkčnost a atmosféru na nejvyšší úrovni.

Ideal für Familien, Homeoffice oder stilvolles Arbeiten von zuhause – mit optionalem Tiefgaragenstellplatz und großzügigem Kellerabteil.

Ideální pro rodiny, práci z domova nebo stylové domácí kanceláře – s volitelným parkovacím místem v podzemní garáži a prostorným sklepním prostorem.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. der Hochmeisterplatz, der Olivaer Platz und der Preussen Park.

V bezprostřední blízkosti se nachází mimo jiné Hochmeisterplatz, Olivaer Platz a Preussen Park.

In Gehweite befinden sich u.a. der Ku´Damm, Lehniner Platz, Schaubühne Theater, Adenauer Platz sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Restaurants und vieles mehr.

V docházkové vzdálenosti najdete mimo jiné Ku´Damm, Lehniner Platz, divadelní scénu Schaubühne, Adenauer Platz a řadu potravinových obchodů, ordinací, restaurací a mnoho dalšího.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmbittelbarer Umgebung (U-Bahn, S-Bahn, Busse).

Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou v bezprostředním okolí (metro, S-Bahn, autobusy).

Allgemein

Obecné vlastnosti

- Versailles-Tafel-Parkett, massive Eiche

Versailles stoletní parkety, masivní dub

- Neue Böden, Decken, Wände, Fenster

Nové podlahy, stropy, stěny a okna

- Dekorativer Kamin aus Carrara Marmor

Dekoratívní krb z Carrara mramoru

- Decken- und Wandstuck

Stropní a nástěnné štuky

- Holzwandtafeln

Dřevěné obkladové panely

- Neue einheitliche, hohe Türen mit Profilelementen, teilweise mit Glaselementen

Nové jednotné, vysoké dveře s profilovými prvky, částečně se skleněnými vložkami

- Beleuchtbares Kassetten-Buntglasfenster

Osvětlitelné kachlované vitrážové okno

- Hauswirtschaftsraum

Komora pro domácí potřeby

- Loggia (Südlage)

Loggia (jižní orientace)

Möbel

Nábytek

- Diverse Kleiderschränke (Einbaumöbel) in Nussbaumfurnier mit Beleuchtung

Různé vestavěné skříně v ořechové fólii s podsvícením

- Bücherregal mit Schubladen

Knihovna se zásuvkami

- Hochwertige Badmöbel

Kvalitní koupelnový nábytek

Küchen

Kuchyně

- 2 hochwertige Einbauküchen

2 kvalitní vestavěné kuchyně

- Kochinsel

Kuchyňský ostrov

- 2 Weinkühlschränke

2 vinařské chladničky

- Induktionsfelder, automatischer Abzug (Bora)

Indukční varné desky, automatické odsávání (Bora)

- 2 Spülmaschinen

2 myčky nádobí

- Backofen, Mikrowelle, Geschirrwärmfach

Trouba, mikrovlnná trouba, zásuvka na udržení tepla nádobí

- 2 Kühlschränke

2 chladničky

Bad

Koupelna

- Hochwertiges Sanitär, Armaturen

Vysoce kvalitní sanitární vybavení, armatury

- Badmöbel

Koupelnový nábytek

- Handtuchtrockner (elektrisch)

Elektrický sušák na ručníky

- Bioethanolkamin

Bioetanolový krb

Haustechnik (manuell und über Apps steuerbar)

Domácí technika (manuálně i ovladatelná přes aplikace)

- Fußbodenheizung

Podlahové vytápění

- Hochwertige Alarmanlage mit Bewegungsmelder

Kvalitní bezpečnostní alarm s pohybovým čidlem

- Sicherheitskamera (Eingangsbereich)

Bezpečnostní kamera (vchodová oblast)

- Home-Cinema mit ausfahrbarer Leinwand und Dolby Surround, integrierter Mediaplayer

Domácí kino s vysouvací plátnem a Dolby Surround, integrovaným mediálním přehrávačem

- Einheitliches Schalterprogramm (Gira)

Jednotný ovládací systém vypínačů (Gira)

- Premium Deckenlautsprecher in allen Räumen

Prémiové stropní reproduktory ve všech místnostech

- Dimmbare Deckenbeleuchtung in allen Räumen, Wandbeleuchtung

Stmívatelné stropní osvětlení ve všech místnostech, nástěnné osvětlení

- Automatische Temperaturregelung über Thermostate

Automatická regulace teploty pomocí termostatů