Pronájem domu 5+1 • 145 m² bez realitkyHeimstraße, , Severní Porýní-Vestfálsko

Im nově postaveném obytném parku budete bydlet uprostřed sociálně stabilní, přátelské čtvrti pro rodiny s dětmi!

Okamžité detaily:

– Nájemné bez služeb včetně kuchyně a rozlehlého pozemku činí 1850 eur (kuchyně 100 €)

– Parkovací místo + garáž je možné dle přání za doplatek 120 €

– Z nádraží se za 25 minut dostanete na hlavní nádraží v Acachu

– Velká slunná terasa se prostornou zahradou

– Dostatek úložných prostor (skříň na terase, zahradní skříň, přístřešek u vstupu, 2 úložné místnosti, půda o rozloze 19 m²)

– Nově zabudovaná kuchyň s kvalitními spotřebiči (NEFF)

– 2 koupelny se 2x sprchou a 1x vanou (Villeroy a Boch)

– Vysoce kvalitní dubový laminát a dlaždice

– Hřiště přímo před domem

– Energetická efektivita s nízkými provozními náklady

– Dobrá infrastruktura (jesle, školy, možnosti nákupů v okolí dostupném na kole)

Infrastruktura:

– Vzdálenost k jeslím (km): 0,35 km

– Vzdálenost k základní škole (km): 0,34 km

– Vzdálenost ke střední škole (Realschule) (km): 2,2 km

– Vzdálenost k gymnáziu (km): 2,3 km

– Vzdálenost k autobusové zastávce (km): 0,2 km

Město Alsdorf je součástí městské oblasti Acachu a nabízí domov přibližně 48 000 obyvatelům. Pět bývalých hromadných nalezišť svědčí o mnoha desetiletích hornické kultury v Alsdorfu a dnes slouží jako zelené odpočinkové a relaxační zóny. V Alsdorfu jsou zastoupeny všechny typy škol, najdete zde četné mateřské školy a jesle a také lidová vysoká škola. Gymnázium v Alsdorfu je jazykové gymnázium a v roce 2013 získalo německou školskou cenu.

Díky dobrému napojení na dálnici a spoji s Euregiobahn jsou všechna místa ve trojmezí rychle dostupná. Autobusová zastávka se nachází přímo v blízkosti obytného parku. Na nádraží je jen 600 m, odkud se za přibližně 25 minut dostanete do Acachu.

Volný čas si však můžete užít i přímo na místě, například v moderně zařízeném „Anna Parku“, v romantickém Broichtalu s idylickými rybníky nebo v ZOO nedaleko Alsdorfer Weinheru.

Nemovitost se nachází v oblíbené obytné oblasti v Alsdorfu nedaleko Acachu. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je několik autobusových linek. Regionálně významné destinace jsou díky frekventované železniční lince RB20 dobře dostupné. V přímém okolí najdete restauraci. Kromě toho je zde fitness centrum a muzeum.

Infrastruktura:

– Vzdálenost k jeslím (km): 0,35 km

– Vzdálenost k základní škole (km): 0,34 km

– Vzdálenost ke střední škole (Realschule) (km): 2,2 km

– Vzdálenost k gymnáziu (km): 2,3 km

– Vzdálenost k autobusové zastávce (km): 0,2 km

– Vzdálenost k nádraží (km): 0,6 km

Město Alsdorf je součástí městské oblasti Acachu a nabízí domov přibližně 48 000 obyvatelům. V Alsdorfu jsou zastoupeny všechny typy škol, najdete zde četné mateřské školy a jesle a také lidová vysoká škola. Gymnázium v Alsdorfu je jazykové gymnázium a v roce 2013 získalo německou školskou cenu.

Díky dobrému napojení na dálnici a spoji s Euregiobahn jsou všechna místa ve trojmezí rychle dostupná. Autobusová zastávka se nachází přímo v blízkosti obytného parku. Na nádraží je jen 600 m, odkud se za přibližně 25 minut dostanete do Acachu.

Volný čas si však můžete užít i přímo na místě, například v zvířecím a rekreačním parku, kině, krytém bazénu nebo ve sportovním centru Alsdorf.

Malou předzahrádkou se dostanete k vchodovým dveřím domu s přístřeškem a malou skříní, kde můžete uskladnit kola, brusle či kočárek.

Přízemí (EG):

Prostorným halou s přilehlou šatnou vstoupíte do centra svého domova. Na přibližně 50 m² obytné plochy najdete svou novou kvalitní kuchyň, jídelnu, a také prostorný obývací pokoj s francouzskými okny až k podlaze. Z obývacího prostoru se také dostanete do zahrady, která je vybavena dlažební terasou a velkou skříní na terase, která zároveň slouží jako ochrana před pohledem. Schodiště vede do patra.

Patro (OG):

Chodba spojuje dvě místnosti, koupelnu, úložný prostor a kout, který můžete využít jako úložný prostor nebo malou pracovnu. Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou, vanou a sprchou. Ihned vedle se nachází úložná místnost, kde lze schovat koště, vysavač, čisticí prostředky a mnohem více za dveřmi.

Schodiště v patře navíc vede do dvou místností v podkroví.

Podkroví (DG):

I podkroví nabízí spoustu prostoru. Dvě místnosti a koupelna (WC, sprcha, přípojka na pračku, vana).

Půda nad podkrovím o rozloze 19 m² navíc poskytuje mnoho úložného prostoru.

Koncept úložných prostor:

Přesvědčí velkou krytou skříní ve vstupní předzahrádce vedle vchodu, stejně jako skříní u terasy a v zahradě. V prvním patře je navíc úložna pro domácnost. K tomu se připojuje ještě extra tepelně izolovaná půda pod střechou. V exteriéru je toto řešení doplněno garáží.

Prohlédnout modelový dům je možné pomocí 360° prohlídky na tomto odkazu:

https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck