Prodej bytu 1+kk • 49 m² bez realitky, Bavorsko

Tento kompletně zrekonstruovaný 1,5-pokojový byt v Eckersdorf-Donndorf u Bayreuthu spojuje moderní bydlení a klidné umístění uprostřed přírody. Byt byl zcela a důkladně zrenovován – ideální pro majitele, kteří hledají vlastní bydlení, nebo pro investory, kteří hledají nemovitost s trvalou hodnotou poblíž Bayreuthu.

Na přibližně 48,6 m² obytné plochy na vás čeká světlý, moderní domov, který vám nabídne vše, na co můžete mít chuť. Všechny stěny, stropy a podlahy byly kompletně vyměněny, stejně jako elektrické vedení a stropní osvětlení, které je nyní vybaveno stylovými LED reflektory pro příjemné, úsporné světlo.

Interiérová koupelna byla vysoce modernizována a disponuje sprchovým koutem bez prahu, ručníkovým radiátorem a moderním LED osvětlením.

Zvláštností je velká terasa (přes 30 m²), ke které je přístup přímo ze světlého obytného prostoru díky podlahovým oknům. Ta vytváří nejen příjemnou, světlou atmosféru, ale také poskytuje dodatečné komfortní prostory a spoustu místa pro relaxaci venku.

Byt se nachází v klidném, pečlivě udržovaném bytovém domě, který je spravován profesionální správou objektu. Služby zahrnují úklid schodiště, pobočkové služby a údržbu zahrady – dům je tak neustále v bezvadném stavu, aniž byste se o něj museli sami starat.

V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje snadnou a bezbariérovou dostupnost bytu – ideální pro všechny, kteří ocení pohodlí a přístupnost. Navíc k bytu patří vlastní sklep (cca 3 m²), který nabízí praktický úložný prostor pro vaše osobní věci.

Byt se nachází v oblíbené části Eckersdorf-Donndorf, přímo u Bayreuthu a v bezprostřední blízkosti zámku Fantaisie se svým nádherným zámeckým parkem. Zde budete bydlet v klidu uprostřed zeleně a zároveň budete profitovat z rychlé dostupnosti centra Bayreuthu, univerzity Bayreuth a všech důležitých zařízení pro každodenní život.

Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen asi 300 metrů a je snadno dostupná pěšky. Centrum Bayreuthu, hlavní nádraží či univerzita jsou dosažitelné autobusem zhruba za 17 minut nebo autem za přibližně 12 minut.

V přímém okolí najdete supermarket, pekárnu, lékárnu, kadeřnictví a další obchody – vše, co potřebujete v každodenním životě.

Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a městské dostupnosti – ideální pro všechny, kteří oceňují kvalitu života, relaxaci a dobrou infrastrukturu.

• přibližně 48,62 m² obytné plochy

• Kompletně zrekonstruovaný byt (stěny, podlahy, stropy, elektroinstalace, osvětlení)

• Moderní LED reflektory

• Vysoce renovovaná koupelna se sprchovým koutem bez prahu, ručníkovým radiátorem a LED osvětlením

• Velká terasa (cca 30,5 m²) s přístupem z obytného prostoru

• Podlahová okna pro světlé místnosti a příjemný pocit z bydlení

• Dvojitě zasklená okna, energeticky úsporná a moderní

• Profesionální správa domu se službami úklidu, zahradní údržby a domovníka

• Klidná lokalita bydlení v příjemném prostředí

• Výtah zajišťující bezbariérový přístup k bytu

• Vlastní sklep (cca 3 m²) jako dodatečný úložný prostor

Tato nemovitost je vynikající volbou jak pro majitele, kteří hledají moderní a nenáročné bydlení v klidné lokalitě, tak i pro investory, kteří by chtěli získat hodnotnou nemovitost u Bayreuthu s velmi dobrým potenciálem pronájmu.

Díky vysoce kvalitní rekonstrukci, světlému designu interiérů, bezbariérovému přístupu a atraktivní lokaci nabízí tento byt v Eckersdorfu vynikající kombinaci komfortu bydlení, udržitelnosti a investičního potenciálu.