Prodej domu 7+kk • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Braniborsko

Vítejte v domově, který harmonicky spojuje moderní bydlení, udržitelnost a flexibilitu.

Tento nový polodům (novostavba 2025, energetická třída A+) nabízí přibližně 170 m² obytné plochy, rozložené do 7 místností, 3 koupelen a komfortního samostatného bytu – ideálního pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako kombinace bydlení a práce.

Rozložení prostor

Přízemí (EG):

• Prostorný obývací a jídelní závod s okny od podlahy ke stropu, vstupem na slunnou terasu a zahradu.

• Otevřená kuchyně s možností ostrovního uspořádání, technická místnost a moderní hostinská koupelna se sprchou.

Patro (OG):

• Tři světlé a optimálně uspořádané ložnice a elegantní rodinná koupelna s vanou a sprchovým koutem bez schodů.

Samostatný byt (suterén, cca 50 m²):

• Samostatný vstup, útulný obývací/jídelní prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice a vlastní koupelna.

• Perfektně vhodný jako byt pro příbuzné (např. pro prarodiče nebo au pair), pro dospělé děti, jako prostor pro hosty nebo jako malá ordinace/kancelářská jednotka.

• Nájemní potenciál: cca 900–1 100 € měsíčně – bezpečná investice do výnosu při pronájmu.

Vybavení a přednosti

• Energetická třída A+ – nízké provozní náklady a připravenost do budoucna

• Masivní zděná a železobetonová konstrukce

• Tepelné čerpadlo s chladicí funkcí

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Trojitě zasklená okna a elektrické rolety

• Slunná terasa a soukromá část zahrady

• 2 parkovací místa s předpřípravou pro wallbox

Vaše výhody

• Dva koncepty využití: rodinný dům s přístavebným bytem nebo prostor pro ordinaci

• Vysoká energetická účinnost → nízké provozní náklady

• Stabilní výnos díky možnosti pronájmu nebo vícegeneračnímu bydlení

• Bez provize – přímo od developera

• Plně dokončeno – nastěhujte se a užívejte si pohodlí

Shrnutí

Moderní, plnohodnotný rodinný dům s dostatkem prostoru, flexibilitou a udržitelnými technologiemi.

Ať už jako domov pro několik generací nebo jako kombinace bydlení a práce – zde investujete do kvality života, komfortu a budoucnosti.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow nabízí ideální kombinaci přírody, rodinné přívětivosti a blízkosti metropole.

Zde si užijete klid, bezpečí a vysokou kvalitu života – s přímým spojením do Berlína.

• Rodinné prostředí s jeslami, školami, lékaři a možnostmi nákupu v bezprostřední blízkosti

• Přístup k S-Bahn pěšky (cca 10 minut) – cca 25 minut do Potsdamer Platz

• Rangsdorfer See láká na procházky, vodní sporty a relaxaci

• Obklopen lesy, loukami a cyklostezkami – ideální pro volný čas a užívání přírody

• Řada sportovních a rekreačních možností: tenis, jezdecké aktivity, golf, cyklistika a pěší turistika

• Rychlé napojení na dálnici A10 a letiště BER (cca 20 minut)