Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt se nachází v historické budově, která byla během dvou let kompletně přestavěna a zmodernizována. Je k dispozici dětské hřiště a stojany na kola.

Energeticky efektivní, světlý a moderně uspořádaný čtyřpokojový byt nabízí dostatek místa pro páry a rodiny s dětmi.

Stavba odpovídá nejnovějším stavebním standardům a má vynikající energetickou bilanci.

Engstlatt je čtvrť města Balingen s přibližně 35 000 obyvateli v okrese Zollernalbkreis, u paty Schwäbské Alpy v Bádensku-Württembersku. Čtvrť má základní školu a různá nákupní zařízení, která pokrývají denní potřeby. Přírodní okolí, blízké oblasti Schwarzwaldu a Alp, vybízí k venkovním aktivitám a umožňuje pestrou volnočasovou nabídku.

Dopravně je Balingen velmi dobře spojen. Město se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice A81, která zajišťuje rychlé spojení do Stuttgartu (cca 45 minut), k Bodamskému jezeru (cca 45 minut) a také do Švýcarska. Nábřeží v Balingenu nabízí pravidelné vlakové spoje do Stuttgartu a Tübingu.

Region je významným centrem textilního a strojírenského průmyslu. Mnoho zavedených firem sídlí v této oblasti a přispívá k ekonomické stabilitě regionu.

Co se týče vytápění a větrání, byt je vybaven vzduch-voda tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kondenzačním kotlem a také fotovoltaickou elektrárnou s bojlerem na teplou vodu, stejně jako větracím systémem bytu. To zajišťuje, že náklady na energii zůstávají nízké.

V tomto světlém a moderně uspořádaném bytě byly použity pouze prvotřídní materiály.

K bytu náleží úložná místnost a venkovní parkovací místo.

Volitelně je možné za malý příplatek přikoupit kuchyň a garáž.