Prodej domu • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato všestranná a pečlivě udržovaná nemovitost z roku 1990 se představuje jako mimořádná investiční příležitost pro rodiny, vícenerační bydlení nebo kapitálové investory. V současnosti je využívána jako prostorný rodinný dům – díky promyšlené dispozici a již existujícím vybavením lze dům rozdělit až na čtyři samostatné obytné jednotky.

Samostatně stojící dům byl průběžně odborně renovován a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V roce 2024 bylo topení hlavního domu obnoveno a nahrazeno moderním vzduchovým tepelným čerpadlem – což je jasný plus z hlediska energetické účinnosti a budoucí udržitelnosti.

K dispozici jsou celkem tři vestavěné kuchyně, které zůstávají v objektu a zajišťují dodatečný komfort. Podkroví je již přestavěno na samostatnou obytnou jednotku. Také velmi atraktivní je podlaží nad garáží, které je v současnosti využíváno jako společenský prostor pro oslavy. Díky vlastní koupelně a vestavěné kuchyni se tato část výborně hodí jako samostatná obytná jednotka.

Sklep nabízí další možnosti využití: Nachází se zde jednotka s hostinskou toaletou, kterou lze přestavět na koupelnu, a tři místnosti, které jsou v současnosti využívány jako kancelář. Navíc zde najdete vlastní saunu k relaxaci.

Rozlehlý pozemek je ideální pro všechny, kdo ocení dostatek prostoru venku. Velká zahrada nabízí řadu možností úpravy a zahrnuje pekárnu, robustní zahradní domek i částečně krytou terasu, která zve k útulným chvilkám na čerstvém vzduchu. Úžasný výhled dokonale doplňuje celkový dojem z této jedinečné nemovitosti.

Ať už jako prostorné rodinné sídlo, vícenerační dům nebo pro pronájem několika obytných jednotek – tento objekt zaujme svou flexibilitou, pestrostí dispozic a pečlivě udržovaným celkovým dojmem.

Nemovitost se nachází v Breitenheimu, poklidné a idylické obci v srdci Porýní-Vestfálska. Obec se nachází jen pár minut od historického městečka Meisenheim, které se svou půvabnou starou částí města, řadou obchodů, lékařů, škol a gastronomických možností nabízí vynikající infrastrukturu.

Breitenheim okouzlí svou přírodní a rodinně orientovanou atmosférou. Obklopen poli, loukami a mírnými kopci si zde užijete příjemnou atmosféru s vysokou relaxační hodnotou. Milovníci procházek, cyklisté a příznivci přírody zde najdou rozmanité stezky přímo za dveřmi.

Doprava je však velmi pohodlná: Okolní města jako Bad Sobernheim nebo Lauterecken jsou snadno dostupná a větší centra jako Kaiserslautern, Bad Kreuznach či Idar-Oberstein jsou také v dobré dojezdové vzdálenosti. Tato lokalita tedy spojuje poklidný venkovský život s praktickou blízkostí k městským službám.

Breitenheim tak nabízí atraktivní bydlení pro všechny, kteří si cení klidu, přírody a dobré infrastruktury v okolí.

Na pozemku se nacházejí tři parkovací místa. Optické připojení již sahá až k domu. Je zde také možnost zakoupit další pozemek o rozloze 2 000 m² přímo vedle.