Prodej domu • 180 m² bez realitkyKranewitweg 1, , Bavorsko

Investice s vysokým výnosem, silnou obsazeností a nepřekonatelným výhledem

Údaje o nemovitosti

• 180 m² obytné plochy

• 846 m² pozemku

• Rok výstavby 2011

• Dřevěná rámová konstrukce

• Tepelné čerpadlo využívající zemní teplo

• Fotovoltaika 7,29 kWp + úložiště

Přednosti

• Vyhřívaný venkovní bazén

• Vyhřívaná vířivka

• Infračervená kabina

• Velmi vysoká obsazenost a stabilní příjmy

• Nepřekonatelný panoramatický výhled

• Okamžitě k dalšímu pronájmu, není potřeba renovace

Popis nemovitosti

Dovolená chata „Pusteblume“ patří mezi nejvýnosnější objekty regionu Freyung (stabilní obsazenost po celý rok!). Se 180 m² obytné plochy, rozsáhlým pozemkem a prvotřídním wellness vybavením dosahuje dům již léta nadprůměrné obsazenosti. Kvalitní dřevěná rámová konstrukce v kombinaci s geotermálním vytápěním a fotovoltaickou instalací zajišťuje mimořádně nízké provozní náklady a vysoký čistý výnos.

Vybavení

Prostorný obývací pokoj, kompletně vybavená kuchyň, několik ložnic, moderní koupelna, terasy, zahrada a parkovací místa (carport) přímo u domu, kvalitní vybavení.

Oblíbená poloha

Oblíbená nadmořská poloha v oficiálně uznávané lázeňské obci Freyung s nepřekonatelným panoramatickým výhledem a celoroční turistikou. V blízkosti národního parku, turistických stezek a zimních sportovišť. Klidné, slunečné a velmi žádané. Freyung se nachází v atraktivním třístupínovém středisku – Německo/Česká republika/Rakousko – což nabízí rozmanité možnosti výletů od kulturních zážitků přes nákupy až po návštěvy přírodních parků a městských exkurzí.

Ideální pro rodiny, skupiny přátel nebo 2–3 generace – extrémně žádaná cílová skupina. Bez nutnosti renovačních prací či dalších investičních nákladů. Nemovitost je kompletně vybavená, technologicky modernizovaná a připravená k okamžitému dalšímu pronájmu bez čekací doby. Psi jsou srdečně vítáni!

Pro rok 2026 je již velmi dobře zarezervováno.

Moderní, plně vybavená prémiová chata se stabilním ročním obratem, vynikajícím vybavením a nízkými energetickými náklady. Vysoce výnosná, hodnotově stabilní a okamžitě k dalšímu pronájmu – vzácná nabídka v Bavorských lesích.