Pronájem domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící rodinný dům pro jednu rodinu na pozemku o rozloze 530 m²

Obytná plocha:

Přízemí cca 117 m² – obývací a jídelna cca 44,3 m², 3 ložnice, koupelna se sprchou a toaletou, kuchyň.

Podkroví – na základní ploše 110 m² se nacházejí 2 velké místnosti a uzamykatelný sklep.

Suterén – 1 koupelna s vanou, 1 hostinská toaleta, místnost pro koníčkové aktivity a další místnosti, částečně tapetované a s laminátovou podlahou.

K domu patří samostatně stojící prostorná garáž se sklepem a parkovací místo pro automobil.

Dům momentálně není pronajatý. V podkroví jsou stále zaměstnáni řemeslníci. Jakmile budou práce dokončeny, bude dům k prohlídce.

Nahrané fotografie již nejsou aktuální. Dům je v současnosti prázdný.

Dům se nachází ve St. Leon-Rot, ve čtvrti St. Leon, umístěný na slepé ulici, v klidné a dobré obytné oblasti s hodně zelení, přátelskými sousedy, a s dobrou dostupností obchodů. Hřiště, mateřská škola i základní škola jsou dosažitelné za pár minut chůze. V blízkosti se nachází jezero St. Leon a golfové hřiště, stejně jako SAP; navíc má dobré spojení na dálnice A5 a A6. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut, spoje přímo do Heidelbergu, do Walldorfu nebo na nádraží Rot-Malsch. Nádraží Rot-Malsch je dosažitelné také zhruba za 20 minut na kole.

V přízemí se nachází velký obývací a jídelní pokoj, kuchyň a další tři místnosti, dále koupelna s bezbariérovou sprchou a toaletou. Z obývacího pokoje i z jedné další místnosti je přímý vstup na terasu a do zahrady. Obývací/jídelní pokoj a chodba mají parketové podlahy, ostatní místnosti jsou s laminátovou podlahou. Koupelna v přízemí byla v roce 2019 zrekonstruována a vybavena kvalitním sanitárním zařízením, například bezbariérovou sprchou, dvojitým umyvadlem apod., a rovněž byly obnovovány vodovodní a kanalizační přípojky.

V suterénu se nachází koupelna s vanou, 1 samostatná toaleta, prádelna a další místnosti, částečně tapetované a s laminátovou podlahou, které byly využívány jako pokoj pro hosty a domácí kancelář. Také se zde nachází kotelnna s plynovým kotlem, instalovaným v roce 2009, který je každoročně udržován specializovanou firmou. Suterén je dále přístupný z venkovních schodů.

V podkroví se nachází 2 velké místnosti a samostatně uzamykatelný sklad. V současné době zde probíhají různé řemeslnické práce. Byly obnoveny elektroinstalace, zakryty a vybaveny stropními reflektory.

Velká zahrada bude ještě upravována – bude obnoven plot a vybudována travnatá plocha, přičemž se mohou zohlednit přání budoucích nájemníků. Terasa je částečně krytá.