Pronájem domu 6+1 • 140 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Tento okouzlující řadový dům z roku 2004 nabízí přibližně 140 m² obytné plochy a dvě patro poskytující ideální domov pro rodiny nebo páry, kteří si cení prostornosti, světla a pohodlí bydlení.

Nemovitost se nachází na klidné obytné ulici v Leverkusen-Wiesdorf, obklopena pečlivě udržovanými sousedními domy a přátelskými, ochotnými sousedy – ideální pro všechny, kteří ocení harmonické a rodinně přívětivé prostředí.

Půdorys zaujme promyšleným rozmístěním místností, světlými prostory a slunnou zahradou, která láká k odpočinku a zároveň nabízí různé možnosti využití pro děti nebo nadšence do zahradničení.

Vybavení a rozložení místností

Vstupní prostor/chodba

- Toaleta pro hosty

- Parkovací místo přímo před vchodem

Přízemí (EG)

- Světlý obývací pokoj s přístupem na terasu a do zahrady

- Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

(na přání si může nájemce pořídit vlastní novou kuchyň)

- Elektrické rolety v kuchyni a obývacím pokoji

Horní patro (OG)

- Tři místnosti využitelné flexibilně

(např. dětský pokoj, ložnice nebo pracovna)

- Koupelna

- Rolety ve všech pokojích

Podkroví (DG – šikmá střechu, nejnižší stropní výška cca 2,05 m)

- Ložnice s balkonem

(možná výška vestavěného úložného prostoru až cca 2,36 m)

- Šatna

(možná výška vestavěných skříní až cca 2,01 m)

- Skladovací komora

Suterén (KG)

- Prádelna/sklep

- Přestavěná místnost – ideální jako fitness místnost

- Další sklepní místnost

Terasa a zahrada

- Kvalitní elektrická markýza od značky Markilux s elektrickým předohangem – vytváří v létě příjemnou, stanovitou atmosféru a dodatečnou ochranu před pohledem a sluncem

- Zahrada optimální velikosti – ideální pro rodiny, nadšence do zahradničení nebo menší dětské hřiště (např. pískoviště)

Parkovací možnosti

- Parkovací místo přímo u vchodu do domu – ideální pro pohodlné přenášení nákupů do domu

- Elektricky otevíraná garáž se zásuvkou – volitelně k pronájmu za 80 €/měsíc

Lokalita přesvědčí svou blízkostí k centru Leverkusen-Wiesdorf:

Supermarkety a velké nákupní centrum jsou dostupné během několika minut chůze.

Rýn a Neulandpark jsou vzdáleny pouhých přibližně 250 m – ideální pro procházky, volný čas nebo rodinné aktivity.

Rychlé napojení na dálnice A1/A3 a krátká cesta do centra Leverkusenu a k Rýnu.

Nemovitost je aktuálně ve fázi vyklízení, což je třeba mít na paměti při prohlídce. Některé renovační práce mohou být po vzájemné dohodě realizovány podle přání nájemce.

Dům bude volný k nastěhování od ledna 2026.

Vzhledem k vysokému počtu dotazů mohou být posuzovány pouze dotazy, které obsahují následující údaje:

- Počet osob

- Měsíční příjem na osobu

- Aktuální bydliště

- Počet domácích mazlíčků

- Stav kuřáka

- Stručný dopis, který poskytne informace o vás a vaší aktuální životní situaci