Pronájem bytu 4+kk • 116 m² bez realitkySchubertstrasse, , Hessen

Na pronájem pro příjemný pár nebo jednotlivce (1–2 osoby).

Prosvětlený, nádherný a klimatizovaný dvoupatrový byt v pečlivě udržovaném domě pro dvě rodiny, nacházejícím se v klidné obytné zóně. Byt je celkově velmi světlý a přívětivě zařízený, což vytváří dojem luxusu. Dům se nachází přímo u chráněného území, nedaleko od Bürgerparku a krytého bazénu.

V přízemí (90 m²) se nachází ložnice, pokoj pro hosty nebo kancelář, velký obývací pokoj s prostorným balkonem a výhledem do zahrady, dále kuchyň a modernizovaná koupelna s dostatkem přirozeného světla.

Z chodby vede spiralové schodiště do velmi velkého podkrovního pokoje (27 m² obytné plochy, ale celkově 80 m² užitné plochy). Pokoje je možné ideálně využít jako ateliér, kancelář, hobby místnost či televizní místnost. Před podkrovním pokojem se nachází pěkný, světlý předsálí, který nabízí další možnosti využití prostoru. V podkrovním pokoji je navíc malá úložná místnost.

Koupelna je vybavena novým zařízením, novým umyvadlem, moderní novou sprchou a vanou.

K dispozici je také vlastní sklep s připojením vody a dostatečným prostorem pro pračku a sušičku.

Dům byl před několika lety zrekonstruován a od té doby je průběžně modernizován.

Jedná se o klidný a udržovaný obytný dům.

Podmínky uzavření nájemní smlouvy:

1. Pozitivní výpis ze Schufa

2. Celkový čistý domácí příjem minimálně 3.500 Euro

3. 1 až 2 osoby

Luxusní, velmi klidná obytná lokalita v Dreieich-Sprendlingen, naproti chráněnému území, nedaleko Buchschlagu, krytého bazénu a Bürgerparku.

Výborná dopravní dostupnost: dobré spojení veřejnou dopravou, například autobus na letiště, 5 minut autem k P+R nádraží Buchschlag, přibližně 5–10 minut autem na dálnice A3, A5, A661. 15 minut autem na letiště.

Mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium i mezinárodní Strothoffova škola jsou dosažitelné během několika minut pěšky nebo na kole.

Patro + podkroví

– Obývací/jídelna (klimatizovaná, cca 30 m²) s parketovou podlahou a vstupem na velký balkon s výhledem do zahrady

– Ložnice (klimatizovaná, cca 20 m²) s parketovou podlahou

– Pokoj pro hosty (cca 10 m²) s parketovou podlahou

– Koupelna s denním světlem (cca 10 m²), moderní, nová, s vanou, samostatnou sprchou, toaletou a umyvadlem

– Světlá obložená kuchyně (cca 10 m²)

– Chodba (cca 10 m²) s parketovou podlahou

– Upravené podkroví (klimatizované, cca 27 m² resp. 80 m² užitné plochy) s předsálím, laminátovou podlahou a dodatečnou úložnou místností

– Vlastní sklep/prádelna (cca 10 m²)

Dále je k dispozici kabelové, satelitní a telefonní připojení, stejně jako síťová připojení ve všech obytných místnostech.

Celkem 4 místnosti s obytnou plochou 116 m² plus přibližně 70–80 m² užitné plochy.