Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Braunschweiger Südstadt – einem derbegehrtesten Wohnviertel der Stadt. 

Die Wohnfläche von verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss mit großzügigem Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. 

Die Wohnung bietet zudem einen sonnigen Balkon und Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten –perfekt zum Entspannen im Grünen.

Ein echtes Plus: 

Die Lage direkt am Hermann-Löns-Parkbietet Erholung direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten,ÖPNV, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar – dieInfrastruktur ist hervorragend.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. 

Der  Winterdienst ist organisiert.

Tento upravený 3-pokojový byt se nachází v prvním patře vícebytového domu v klidné vedlejší ulici jižní části Braunschweigu – v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí města.

Bytová plocha se rozprostírá do dvou ložnic, obývacího pokoje a koupelny s vanou – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Zvláštní pozornost si zaslouží promyšlený půdorys s prostorným řešením, který vytváří příjemnou atmosféru.

Byt dále nabízí slunný balkon a přístup ke společně využívané zahradě – ideální pro relaxaci v přírodě.

Skutečným bonusem je:

Poloha přímo u parku Hermann-Löns, kde na vás čeká odpočinek hned za dveřmi. Obchody, městská hromadná doprava, školy a jesle jsou dosažitelné pěšky – infrastruktura je vynikající.

K bytu náleží také vlastní sklep.

Zimní údržba je zajištěna.

This well-maintained 3-room apartment is located on the first floor of a multi-unit building on a quiet side street in Braunschweig’s Südstadt – one of the city’s most sought-after residential areas.

The living area is spread over two bedrooms, a living room, and a bathroom with a bathtub – ideal for singles, couples, or small families.

Particularly noteworthy is the well-thought-out layout with a spacious design that creates a pleasant living atmosphere.

The apartment also features a sunny balcony and access to a community garden – perfect for relaxing in the greenery.

A real plus:

The location right on Hermann-Löns Park offers relaxation right at your doorstep. Shops, public transportation, schools, and daycare centers are within walking distance – the infrastructure is excellent.

The apartment includes its own basement storage room.

Winter services are organized.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	969499
Užitná plocha	65 m²

Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkySiedlerweg 15 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38126

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky