Pronájem domu 4+1 • 171 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nájemní kritéria:

- Vyplněný nájemní dotazník

- Schufa zpráva

- Doklad o příjmu minimálně 3× studený nájem

Popis objektu:

- Rodinný dům, stavěný dle normy KfW55, dokončený v roce 2016

- Otevřený obytný koncept, proto není z bezpečnostních důvodů optimální pro děti

- Chov domácích zvířat je bohužel zakázán

- Umírněné režijní náklady

- Větrací a klimatizační systém

- Podlahové vytápění

- Částečně zařízený

Přízemí:

- Velký, světlý obývací a jídelní pokoj s krbem

- Přilehlá, prostorná kuchyně

- Bezbariérový přístup, s přístupem na terasu a do zahrady

- Toaletka pro hosty se sprchou

- Technická místnost a malý archivní prostor pod schody

1. patro:

- Dvě světlé ložnice/hostinské pokoje

- Velká koupelna s Klafs saunou (Sanarium)

Podkroví:

- Prosvětlená pracovovna

- Velká střešní terasa

- Klimatizace

Vybavení:

Funkční a elegantní, nikoli luxusní, vysoká kvalita bydlení

Letiště Bremen: 40 min. autem / 1 h vlakem

Zastávka linky 4: 250 m

Nakupování: Aleko-Bio (3 min. na kole), Lidl (4), Aldi (5), Edeka (10)

V okolí: kavárny, lékaři, lékárny, nemocnice Lilienthal, pošta, kadeřnictví, bazén, tenisový a golfový klub

V celém domě:

- Všechna okna s elektricky ovládanými rolety

- Řízený ventilační systém

- Video interkomový systém

- Multimediální přípojky v několika pokojích

- Plynový kondenzáční kotel, ohřev teplé vody s podporou solárního systému

- Všechna okna s trojitým tepelněizolačním sklem a bezpečnostní úrovní RC2

- Kvalitní dlažba a vinylová podlaha

- Optické připojení (vláknová optika)

- Koupelny: Villeroy & Boch

- Kuchyň: vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči značky Miele

- Technická místnost: četné skladové regály

- Obývací pokoj: Kamin značky Skantherm

- Chodba: decentní skříně na boty, zrcadla, organizéry pro svrchní oblečení

- Spodní terasa / zahrada: dlážděná, zásobník na dešťovou vodu, zahradní domek s regály a přístavbou, systém venkovní hadice Gardena, venkovní kohoutek, připravené dřevěné úložiště s krytem proti dešti (pro krb); neprůhledný živý plot z třešňového lorbeeru, několik stromů

- Hostinská místnost: zrcadlová zásuvka

- Ložnice: skříňový systém PAX

- SPA oblast: velká sprcha, vana, dvě umyvadla, bidet, záchod, KLAFS sauna s funkcí Sanarium, komoda, dvě zrcadla

- Pracovna: klimatizace Daikin s funkcí topení; díky konceptu otevřeného bydlení toto jedno zařízení chladí celý dům

- Horní terasa: velká markýza s motorem a větrným senzorem, dvě barevně sladěná nastavitelná lehátka, venkovní kohoutek

Náklady na údržbu sauny, klimatizace, krbu a markýzy hradí nájemce.

Pronajímatel před prohlídkou žádá o věcné podklady, aby mohl posoudit vhodnost zájemců. Patří sem například: pracovní smlouva nebo doklady o neurčitém pracovním poměru, poslední tři výplatní pásky, aktuální zpráva Schufa, zeskanované bankovní výpisy (se skrytými osobními údaji) a závazné údaje o počtu nastěhujících se osob. Všechna již nepotřebná data budou po kontrole okamžitě smazána.