Prodej domu 7+1 • 229 m² bez realitky, Bavorsko

Tento prostorný dům nabízí se svým rodinně přizpůsobeným uspořádáním na 229 m² místo pro větší rodinu. Nachází se výhodně v docházkové vzdálenosti od škol, mateřské školy a lékařských zařízení.

Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje například bazén, moderní saunu, dvojitou garáž s přímým vstupem do domu a upravenou zahradu.

Rodinný dům byl postaven v roce 1975. Během celé doby užívání byl pravidelně renovován a modernizován. Poslední renovace proběhly v roce 2024, kdy byla rozšířena terasa a instalována automatická závora pro dvojgaráž.

• Obytná plocha: 229 m²

• Pozemková plocha: 665 m²

• Celkem 7 pokojů

• 6 možných ložnic či dětských pokojů

• Prostorný obývací pokoj (39 m²) s výhledem skrze stěnné okna do údolí Wiesent

• 3 pracovní místnosti

• Prostorná ložnice (21 m²)

• Kuchyň s obývacím prostorem a praktickou vestavěnou kuchyní (značka Leicht)

• Slunná poloha na svahu

• Klidné a upravené sousedství

• Školy a mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti

• Dobré dopravní spojení autem k silnici B470, která je vzdálena jen několik minut, ideální pro dojíždějící do Forchheimu, Erlangenu, Norimberku, Bayreuthu i Bambergu

• Během několika minut jsou dosažitelné všechny nákupní možnosti a obecní i specialisté

• Ebermannstadt se, jako „Brána do Frantské Švýcarska“, nachází v oblasti pro rekreaci s bohatou nabídkou volnočasových aktivit

• Bazén s prostorovou plochou 40 m², rozměry bazénu 5,50 x 3,10 m, hloubka 1,50 m, s protismykovým systémem (momentálně mimo provoz)

• Moderní sauna s vlastní sprchou, umyvadlem a WC

• Dvojitá garáž s přímým přízemním vstupem do domu (nová automatická závora byla instalována v roce 2024)

• Centrální topení na olej se svařovanou nádrží ve sklepě

• Částečné podlahové topení

• Ve všech místnostech kvalitní parkety nebo dlažební podlahy

• Přestavbyschopný podkrovní prostor

• Koupelna se samostatnou vanou a sprchou

• 2 samostatná WC

• Prostorné schodiště se vstupní halou

• Krb v obývacím pokoji

• Venkovní krb na terase zrekonstruované v roce 2024

• Zahradní domek/sklepík

• Upravená zahrada