Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 2‑Zimmer Wohnung eines Neubau‑Mehrfamilienhauses.

Nabízíme k pronájmu vysoce vybavený dvoupokojový byt v novostavbě vícebytového domu.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen überdachten, windgeschützten Balkon mit weitläufigem Blick.

Byt se nachází ve druhém patře a disponuje zastřešeným, větrům chráněným balkonem s rozsáhlým výhledem.

Fliesen in Natursteinoptik, Echtholzparkett im Wohnbereich und die Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Dlažba v optice přírodního kamene, pravé dřevěné parkety v obývacím pokoji a podlahové vytápění zajišťují příjemný komfort bydlení.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wandarmaturen, einer Regendusche und einem Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose.

Koupelna je vybavena nástěnnými armaturami, dešťovou sprchou a umyvadlovou skříňkou s integrovanou dvojitou zásuvkou.

Der großflächige, beleuchtete Spiegel und das Fenster verleihen dem Raum extra Großzügigkeit.

Velkoplošné, osvětlené zrcadlo a okno dodávají prostoru dodatečnou prostornost.

Auch das Gäste‑WC ist mit zwei Ablageflächen sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet.

I hostinská toaleta je vybavena dvěma policemi a osvětleným zrcadlem.

Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

V úložné místnosti jsou připraveny přípojky pro pračku a sušičku.

Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der viel Stauraum bietet.

K bytu dále náleží sklep s dostatkem úložného prostoru.

Das Objekt liegt in Legden in einem Neubaugebiet.

Nemovitost se nachází v Legdenu v nově vybudované čtvrti.

Kindergarten, Grundschule sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mateřská škola, základní škola i lékárna a obchody s denními potřebami se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Die Auffahrt zur A31 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Vjezd na dálnici A31 je dosažitelný autem za méně než 10 minut.

Die nächste Bushaltestelle ist 130 m fußläufig entfernt.

Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena 130 metrů pěšky.

• Hochwertige Einbauküche (matt weiß, zzgl. 60 EUR pro Monat)

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně (matně bílá, navíc 60 EUR za měsíc)

• Fliesen in Natursteinoptik (60 cm x 120 cm), Echtholzparkett im Wohnbereich und Designbelag in Holzoptik in den Schlafräumen

• Dlažba v optice přírodního kamene (60 cm x 120 cm), pravé dřevěné parkety v obývacím pokoji a designová podlaha v dřevěné optice v ložnicích

• Wandarmatur und Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose im Bad

• Nástěnné armatury a umyvadlová skříňka s integrovanou dvojitou zásuvkou v koupelně

• Wandarmatur und Waschtischplatten als Ablage im Gäste‑WC

• Nástěnné armatury a umyvadlové desky sloužící jako police v hostinské toaletě

• Fußbodenheizung

• Podlahové vytápění

• Bodentiefe Fenster mit 3‑fach‑Verglasung

• Okna přes celou výšku s trojitým zasklením

• Elektrische Alu‑Rollläden

• Elektrické hliníkové rolety

• Videosprechanlage

• Videointerkom

• Deckenbündige Einbaustrahler im Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste‑WC und Flur

• Vestavěné stropní svítidla v koupelně, kuchyni, obývacím/jídelním prostoru, hostinské toaletě a chodbě

• Glasfaseranschluss (Telekom)

• Optické připojení (Telekom)

• Aufzug

• Výtah

• Fernsehanschluss über SAT‑Anlage

• Televizní připojení přes satelitní systém

• Großzügiger Mieterkeller

• Prostorný nájemní sklep

• Parkplätze (zzgl. 20 EUR pro Monat) + E‑Auto‑Ladestationen (über RFID‑Chips nutzbar)

• Parkovací místa (navíc 20 EUR za měsíc) + nabíjecí stanice pro elektromobily (přístupné pomocí RFID čipů)

• Abschließbare Fahrradgarage

• Uzamykatelná cyklistická garáž

• Unterstell‑ und Lademöglichkeiten für elektrische Rollstühle und Elektromobile

• Možnosti pro uložení a nabíjení elektrických invalidních vozíků a elektromobilů

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale.

Pro provozní náklady se jedná o fixní paušál.

Durch die hauseigene PV‑Anlage ist die Versorgung mit günstigem Strom sichergestellt.

Díky vlastní fotovoltaické elektrárně je zajištěna dodávka levné elektřiny.

Bei Interesse an einer Wohnung nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine kurze Beschreibung Ihrer persönlichen und beruflichen Situation.

Máte-li zájem o byt, využijte prosím kontaktní formulář k stručnému popisu vaší osobní a profesní situace.