Prodej domu 6+kk • 160 m² bez realitkyHeidelberg Pfaffengrund Baden-Württemberg 69123

Tento rodinný dům o přibližně 160 m² obytné plochy a s pozemkem o rozloze cca 700 m² se nachází v Heidelbergu-Pfaffengrund. Se svými 6,5 pokoji nabízí dostatek prostoru pro rodiny či páry, kteří hledají místo k životu a osobnímu rozvoji.

Dům má solidní konstrukci, je izolován 20 cm a byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Všechny rozvody – plyn, voda, elektřina – byly odstraněny a nahrazeny. Při tom byla i plynová topení vyměněna. Na střeše se nachází zařízení pro ohřev teplé vody.

Dřevěné podlahy v ložnicích a v prostorném obývací-jídelním pokoji s účinným krbováním a otevřenou kuchyní byly obnovovány. V roce 2015 byla instalována na míru vyrobená bílá vestavěná kuchyně od truhláře s volně stojícím pultem a plynovou varnou deskou.

V přízemí bylo vytvořeno hostinské WC se sprchovacím koutem. Navíc se v patrech nacházejí dvě koupelny. V prvním patře je světlá koupelna s vanou, sprchou, toaletou a prostornou umyvadlovou lavicí. Ve druhém patře se nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přirozeným denním světlem.

Na přední straně domu se nacházejí dvě prostorné balkóny, na kterých lze vychutnat ranní slunce.

Suchý sklep se rozkládá na přibližně 50 m² a zahrnuje dvě uzavřené místnosti, kotelnu a samostatnou prádelnu se všemi potřebnými přípojkami. V něm bylo rovněž instalováno kvalitní zařízení pro odstranění vodního kamene pro celý dům.

Zahradní remise byla pečlivě upravena, disponuje malým krbem a lze ji využít jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. Dalších přibližně 18 m² dodatečného prostoru není zahrnuto ve výše uvedené obytné ploše. K ní přiléhají také malá dílna a skladová místnost.

K dispozici je uzavřená garáž s přímým vstupem do zahrady a dále 3–4 parkovací místa přímo před domem.

Z kuchyně vede přímý vstup do romantické, nenápadné zahrady s ovocnými stromy a keři, která nabízí dostatek prostoru pro děti i pro malou farmařskou zahradu pro vlastní soběstačnost. Dlažební terasa s velkým slunečníkem zve k útulným večerům s přáteli. Dřevěné úložiště je zastřešeno, stejně jako úložný prostor pro jízdní kola.

Fotografie a další informace jsou k dispozici na vyžádání.

Nachází se na tiché boční ulici s přátelským a pokojným sousedstvím. Pfaffengrund je živá čtvrť Heidelbergu s výbornou dostupností veřejné dopravy. Tramvajová linka 23 a autobusové linky 33 a 34 umožňují rychlý přístup do centra města. Oblast je charakterizována rodinnými domy a je považována za bezpečnou a přátelskou k rodinám. Školy a mateřské školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí tuto čtvrť obzvlášť atraktivní pro rodiny.