Pronájem bytu 5+1 • 218 m² bez realitkyBerthastraße 6 Bochum Nordrhein-Westfalen 44793

Vybírá se k pronájmu exkluzivní, prostorný a čerstvě zrenovovaný byt v prvním patře reprezentativní a samostatně stojící obytně-obchodní budovy v Bochum-Hordel.

Byt je obsazován poprvé po rekonstrukci. V roce 2025 byla vyměněna všechna okna, byl přebrúšen a olejován parketový podlahový kryt, byla obnovena elektroinstalace a zdi i stropy byly natřeny. Také byla nově natřena fasáda.

Všechny místnosti bytu se nacházejí v jedné úrovni (první patro):

• Chodba

• Koupelna se sprchou

• Spočinkový pokoj

• Dítě 1 / Pracovna

• Dítě 2

• Ložnice rodičů

• Koupelna s vanou s rohovou vanou a bezbariérovou sprchou

• Prostorný obývací pokoj

• Kuchyně

• Komora

• Terasa na střeše

• Zimní zahrada

• Prostorný úložný prostor (místo sklepa)

Zimní zahrada, střešní terasa a úložný prostor nejsou zahrnuty v uvedené dispozici podlahové plochy.

Místnosti Dítě 1 / Pracovna, Spočinkový pokoj a Koupelna se sprchou mohou být využity jako samostatný byt, například pro au pair či podobně.

V kuchyni je instalována vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka značky Gaggenau (stáří cca 30 let). Ta může být při nastěhování převzata bezplatně, alternativně ji pronajímatel odstraní.

Dvojgaráž je volitelně k pronájmu (100 EUR).

V přízemí se nachází fyzioterapie a jesle (oba s vlastním vchodem).

Údržba venkovního areálu a zimní úklid jsou svěřeny dodavatelům služeb.

Samostatně stojící obytně-obchodní budova se nachází v zeleném prostředí na konci ulice Berthastraße, v bezprostřední blízkosti dolu Zeche Hannover. Je obklopena ze tří stran stromy. Park "Herne Park" začíná přímo před domem.

Autobusová zastávka je vzdálena 500 m a veze přímo do centra Bochumu.

Automobilem se dostanete během několika minut na dálnici A40, A448 a do všech nákupních center v příslušných čtvrtích.

- Kvalitní podlahové krytiny (pravé dřevěné parkety a mramor)

- Všechna okna nová v roce 2025

- Velká rohová vana a bezbariérová sprcha v hlavní koupelně

- Prostorná střešní terasa

- Prostorná zimní zahrada

- Velký "podkrovní" prostor (místo sklepa) na stejné úrovni

- Volitelná dvojgaráž k pronájmu (100 EUR)