Prodej domu 5+1 • 173 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je velký rodinný dům ve městě Loccum, které je známé svým klášterním dědictvím. Dům byl postaven v masivní konstrukci v roce 1998. Převzetí je možné od 01.06.2026.

Nejdůležitější hlavní body v přehledu.

Další podrobnosti a půdorysy k nahlédnutí při prohlídce.

Přízemí

- Prostorný obývací a jídelní prostor včetně krbového kamna a přístupu na terasu

- Kuchyň s vestavěnou vybaveností, druhým jídelním koutem a přilehlou spižírnou

- Vstup na zastřešenou terasu

- Toaleta pro hosty se sprchou

- Technická místnost s přímým vstupem do garáže

Patro

- Čtyři místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnice, kancelář nebo obývací pokoj

- Koupelna se sprchou a vanou, dvojitým umyvadlem a WC

Podkroví

- Zcela izolované a částečně obložené hrubými dřevotřískovými deskami

- Přístupné po šikmé schodišti vedoucím na půdu

- Ideální jako skladovací nebo hobby místnost

- Vytápěcí zařízení Buderus s kondenzační kotlem z roku 1998 s 120L zásobníkem na teplou vodu

Garáž

- Přímo u obytného domu, postavená v masivní konstrukci se sedlovou střechou

- Dvě elektricky ovládané dřevěné kývací vrata

- 11 kW Wallbox

- Dvě úložné místnosti/atelier a dveře ven s přístupem na terasu a do zahrady

Venkovní areál

- Velká zastřešená terasa

- Polozabudovaný kulatý bazén o průměru 6 metrů a chatka pro zařízení

- Fotovoltaická elektrárna o výkonu 8,74 kWp, uvedena do provozu 19.05.2011

- Zastřešené uskladnění dřeva na krb, postavené z masivního dřeva s přístřeškem pro přívěs

- Připojení na optickou síť, poskytovatel northern access

Dům se nachází ve městě Loccum na centrálně položené, avšak klidné vedlejší silnici bez průjezdu.

Historický půvab: V centru dominuje slavný cisterciácký klášter v Loccumu, starý přes 850 let, který dává místu nezaměnitelný klidný charakter. Zde budete bydlet uprostřed historie a kultury.

Přírodní ráj: V zasazeném okolí mezi jezerem Steinhuder a mírnými kopci Rehburger Wald nabízí Loccum bohaté možnosti k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Ideální pro procházky, cykloturistiku a milovníky přírody.

Infrastruktura: Navzdory idylické poloze je zajištěná výborná dopravní dostupnost. Všechny důležité instituce jako obchody (Edeka wez, Aldi Nord, hol ab Getränkemarkt, Rossmann Drogerie), lékaři (společná ordinace a dětský lékař), dětské jesle, mateřská škola i školy jsou v místě nebo v bezprostředním okolí snadno dostupné.

Společenství: Loccum se vyznačuje živou a zapojenou vesnickou komunitou, která zvyšuje kvalitu bydlení na tomto místě.

Závěr: Loccum je ideální lokalitou pro každého, kdo hledá klidné, přírodou obklopené bydlení s historickým kouzlem a dobrou infrastrukturou.