Prodej domu 5+1 • 80 m² bez realitkyBremen - Gartenstadt Vahr Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Dům rodinný, postavený v roce 1960, se nachází z velké části v původním technickém stavu a nabízí ideální předpoklady pro komplexní modernizaci. Kromě klasického uspořádání místností přesvědčuje dům neobvykle velkým počtem pokojů, což přináší rozmanité možnosti využití a designu. Prostorný sklep navíc poskytuje dostatek místa – také pro větší koníčky nebo dílny.

Zvláště atraktivní je rozšiřitelný podkrovní prostor, který se za rozumné nároky na úpravu dá využít jako další obytný prostor. Rozšířením lze celkem dosáhnout přibližně 100 m² obytné plochy; přídavné světlík by – v rámci již plánované rekonstrukce – poskytl další prostor a možnosti pro design.

V okolí již bylo zmodernizováno mnoho domů, takže jsou k dispozici různé inspirace a nápady pro vlastní úpravy. Tato nemovitost se proto ideálně hodí pro kupce, kteří hledají dům s velkým rozvojovým potenciálem a chtějí realizovat své vlastní představy.

Přípojka na dálkové vytápění je již k dispozici, takže přechod na dálkové vytápění je kdykoliv možný bez komplikací.

V bezprostřední blízkosti společnosti Mercedes-Benz, největšího soukromého zaměstnavatele v Bremě, vzniká obytné prostředí s vysokou životní a volnočasovou hodnotou. Přeměna galopové dráhy na klimatický les je již schválena a vytvoří nový, v docházkové vzdálenosti dostupný městský park. Na pozemku bývalé cukrovary nedávno proběhl oficiální zahajovací akt: V bezprostřední sousedství vzniká nové EDEKA centrum i moderní městská čtvrť; EDEKA centrum otevře své prostory již koncem roku 2026. Okolí dále doplňuje zahrádkářská čtvrť, několik dětských hřišť, prostor pro volný pohyb psů a venkovní bazén Schloßparkbad, které všechny podtrhují vysokou volnočasovou hodnotu. Dopravní spojení je pohodlně zajištěno několika autobusovými linkami. Navíc Caritas-Haus St. Laurentius nabízí možnosti ubytování pro příbuzné vyžadující péči. S mateřskou školou Epiphaniasgemeinde a střední školou Sebaldsbrück jsou služby péče a školství snadno dostupné pěšky v klidné lokalitě. Kompletní místní obchodní servis zajišťují obchody Aldi a Rewe. Atraktivní celkový obraz doplňuje zavedená struktura vlastníků a rodinně přívětivá obytná čtvrť.

Sklep: Čtyři plnohodnotné sklepní místnosti. Dveře vedoucí na terasu a zahradu. Všechny sklepní místnosti jsou větrané. Žádná vlhkost.

Přízemí: Vstupní prostor se šatnou. Hostinská toaleta. Kuchyň s výhledem do zahrady a možností otevření do obývacího a jídelního pokoje. Balkon doplňuje společnou obytnou úroveň.

1. patro: Koupelna s dostatkem denního světla. Prostorná ložnice s francouzským balkonem. Dva dětské, hostinské nebo pracovní pokoje.

Podkroví: Možnost přestavby na studio, rodičovskou ložnici nebo pracovnu s předsálím.