Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyBitterfeder Weg 9 Mannheim Vogelstang Baden-Württemberg 68309

Tato prostorná a prakticky řešená 3,5-pokojová bytová jednotka se nachází ve 3. patře udržovaného domu s 9 byty v klidné oblasti Mannheimer Vogelstang. S přibližně 78 m² nabízí ideální kombinaci pohodlného dispozice, příjemné světlosti a dobré infrastruktury – perfektní pro páry, malé rodiny nebo jako první vlastní nemovitost.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přístupem na jižně orientovanou lodžii, která nabízí krásný výhled do zeleně. Samostatná jídelna (aktuálně využívaná jako dětský pokoj), ložnice a další místnost poskytují flexibilní možnosti využití. Funkční kuchyň, denní koupelna s vanou a praktická komora dokončí dispozici bytu.

Oblast Vogelstang je známá skvělou kombinací klidného bydlení a výborného zázemí. Školy, lékaři, možnosti nákupu, MHD, dětská hřiště a oblíbené jezero Vogelstang se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kdo ocení krátké vzdálenosti a pobyt v přírodě, je tu přesně na svém místě.

Přehled vybavení:

• 3,5 pokoje, přibližně 78 m² obytné plochy

• 3. patro v domě s 9 byty

• Jižní balkon / lodžie s výhledem do zeleně

• Samostatná jídelna (aktuálně dětský pokoj)

• Koupelna s vanou a větráním

• Komora uvnitř bytu

• Vlastní sklepní kóje

• Společný sklep na kola

• Služby domovníka

Důležité informace:

Byt se nachází na pozemku s věcným břemenem (erbpacht).

Erbpacht smlouva platí do 14.10.2069

Roční poplatek za erbpacht činí přibližně 800 € nebo pouze cca 68 €/měsíc, což je již zahrnuto v poplatku za bydlení ve výši 436 €/měsíc.