Prodej pozemku • 800 m² bez realitkySibylla-Weiß-Weg 11, , Bavorsko

Das k prodeji nabízené stavební pozemek o impozantní velikosti 800 metrů čtverečních se nachází v idylické lokalitě na západě Höchstadtu. V zasazené u slepé ulice, obklopen klidnou čtvrťí rodinných domů, slibuje tiché a bezpečné prostředí.

Pozemek je ideální pro život rodiny a nachází se v bezprostřední blízkosti vzdělávacích a výchovných zařízení: jsou dosažitelné pěšky reálná škola, základní škola a mateřská škola. Tato blízkost nabízí nejen pohodlí, ale také úžasnou příležitost pro děti vyrůstat v podpůrném prostředí.

Pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti Kaufland a Aldi, což usnadňuje a zrychluje nákupy. Navíc je oblast bohatá na možnosti volnočasových aktivit – v okolí se nachází četné hřiště a sportoviště. Nemocnice je také v nedalekém okolí.

Dopravní dostupnost je rovněž vynikající. Díky blízkým dálnicím A3, B470 a B505 je zajištěno rychlé spojení s okolními městy.

Co se týče územního plánu, je oblast určena jako obecná obytná zóna. Jsou povoleny dva plné podlaží (přízemí plus podkrovní patro). Suterén a půda se nepovažují za plnohodnotná patra, a tím poskytují dodatečný prostor. Z architektonického hlediska je předepsána sedlová střecha se sklonem mezi 35–48°. Maximální obytná plocha nesmí přesáhnout 330 metrů čtverečních, zatímco maximální zastavitelná plocha pro stavby nesmí překročit 400 metrů čtverečních.

Další podrobnosti a kompletní územní plán jsou k nahlédnutí na webových stránkách města Höchstadt.

Slepé přípojky pro vodu a kanalizaci jsou již zajištěny.

Prodej probíhá soukromě, čímž ušetříte na poplatcích realitní kanceláře.

Reálná škola, základní škola, mateřská škola, Kaufland a Aldi v docházkové vzdálenosti. Slepá ulice, perfektní lokalita pro mladé rodiny!