Prodej pozemku • 1347 m² bez realitkyU Křížku, Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský kraj
Nepřehlédněte
U Křížku, Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský krajCena13 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 54 665 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Jižně orientovaný stavební pozemek s dech beroucími výhledy o výměře 1 347 m² se nachází v obci Husinec, jež představuje tichou rezidenční lokalitu s úžasnými výhledy do údolí Vltavy jen 15 minut jízdy od stanice metra C Kobylisy. Parcela je dle územního plánu vhodná pro výstavbu rodinného domu, přípustné je i částečné nebytové využití.
Pozemek se dle platného územního plánu nachází v ploše s rozdílným způsobem využití BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské, kde je stanovena zastavěná plocha pozemku 40 %, koeficient zeleně min 60 %, maximální výška stavby 9 metrů a přípustná dispozice nadzemních podlaží 2+0 nebo 1+P/U/0.
Součástí parcely je soukromá příjezdová cesta. Pozemek má vlastní přípojky na vodovod a elektřinu. Kanalizace v blízkosti pozemku.
Malá středočeská obec Husinec představuje ideální místo pro rodinné bydlení na klidném místě v blízkosti přírody. Okolní krajina, jejíž tvar předurčuje řeka Vltava, vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo běhání. Dynamicky se rozvíjející oblast nabízí základní občanskou vybavenost, širší nabídku služeb poskytují sousední Klecany, případně Zdiby. Pravidelné autobusové spojení s hlavním městem zajišťují příměstské linky ke stanici metra Kobylisy.
Plocha pozemku 1 347 m2.
A south-facing building plot with an area of 1,347 m² is located in the village of Husinec, which offers a quiet residential setting with stunning views of the Vltava valley and is only a 15-minute drive from the Kobylisy metro station on line C. According to the local zoning plan, the plot is suitable for the construction of a family house, and partial non-residential use is also permitted.
Under the current zoning plan, the plot is situated in an area with mixed usage (BI – residential for detached houses in urban and suburban settings), where the built-up area is limited to 40%, the minimum greenery ratio is 60%, the maximum building height is 9 meters, and the permitted layout for above-ground floors is either 2+0 or 1+P/U/0.
The parcel includes a private access road and has its own connections for water supply and electricity, while sewer services are available in the vicinity.
The small Central Bohemian village of Husinec is an ideal place for family living in a peaceful environment close to nature. The surrounding landscape, shaped by the Vltava River, invites walks, cycling, and running. The dynamically developing area offers basic local amenities, with a wider range of services provided by the neighboring towns of Klecany or Zdiby. Regular bus connections to the capital are available via suburban lines leading to the Kobylisy metro station.
Plot area: 1,347 m².
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Typ pozemku | Stavební |
| Plocha pozemku | 1 347 m² |
| Číslo inzerátu | 969820 |
|---|---|
| Vlastnictví | Osobní |
| Cena za jednotku | 10 386 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena13 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 54 665 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Prodej pozemkuStatenice - Statenice, Středočeský kraj- 1026 m²
14 490 000 Kč14 950 000 Kč
Ušetříte 460 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.