Prodej pozemku • 894 m² bez realitkyModřice - Modřice, Jihomoravský kraj
Nepřehlédněte
Modřice - Modřice, Jihomoravský krajMHD 4 minuty pěškyCena4 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 17 545 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Parcela: Modřice 1411/30
Plocha: 894 m2
Šířka: přes 20 m
Délka: 41,52 a 48 m
Podíl zpěvněných ploch max 254 m2
Na pozemku je vrt, čištěný cca 2022. Aktuálně je voda využívána jako zdroj vody pro sousedy, která je také vedena jako věcné břemeno za poplatek. Vody je tam dostatek pro více domů. Město Modřice řeší modernizaci přístupové cesty a všech ostatních sítí (plyn, voda, kanalizace) - již v řešení. Bez toho nelze ihned stavět.
Na kraji pozemku je věcné břemeno cesty a sítí, široké 2,92 m, které by mohly v budoucnu vést k dalšímu pozemku. Tato cesta je využitelná pro přístup do vlastní zahrady.
Pozemek je jen velmi mírně svažitý. Aktuálně jsou na pozemku plodící třešně a jiné porosty (viz foto).
Prohlídku pozemku zvládnete sami kolem plotu. Plot na pravé straně pozemku je cca o necelý metr posazený do vlastního pozemku, ve skutečnosti má být pozemek širší - soused o tom ví, jakmile by se plot dělal znovu, je v pořádku řádný posun.
Spojení do Modřic je non stop ve dne v noci velmi dobré. Pozemek je 700 m od zastávky šaliny č. 2.
Územní plán: https://www.mesto-modrice.cz/sites/default/files/ext/x_modrice_01_vykres_zmen_zm1.pdf
Výroková část územního plán:
https://www.mesto-modrice.cz/sites/default/files/ext/modrice_z-1_uad-text.pdf
RK můžete volat jen v případě konkrétního zájemce o pozemek. O inzerci přes RK zájem nemám.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Typ pozemku | Stavební |
| Plocha pozemku | 894 m² |
| Číslo inzerátu | 969855 |
|---|---|
| Vlastnictví | Osobní |
| Cena za jednotku | 5 022 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDModřice, náměstí
🚶 313 m (4 min)
PoštaModřice
🚶 285 m (3 min)
ObchodKesi
🚶 368 m (4 min)
BankamBank
🚘 2 208 m (5 min)
RestauraceLike-It Restaurant
🚶 325 m (4 min)
LékárnaLékárna Modřice
🚶 816 m (10 min)
Škola
🚶 581 m (7 min)
Mateřská škola
🚶 368 m (4 min)
SportovištěKart centrum Modřice
🚘 1 332 m (3 min)
Hřiště
🚶 406 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena4 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 17 545 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.